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【李同榮觀點】吉家網董事長李同榮指出，比較第1季與去年同期房市，六都房價已經由南而北，逐季鬆動，年漲幅雖是六都呈上漲，但事實上房價已由去年前三季漲勢收斂，轉為去年第4季與今年第1季的小跌現狀。第1季新北市房價表現小漲0.67%，其餘五都分別呈現跌勢，依序為台北市下跌0.52%、台南市下跌0.53%、高雄市下跌0.68%、桃竹下跌1.44%，台中市下跌2.08%。吉家網企研室處長莊文樹分析，上一季跌幅高達4.3%的台南市與跌幅達5.6%的高雄市，這一季跌幅收斂，台積宅核心與外溢地區於去年第4季率先領跌後，今年第1季跌勢稍有緩和，雙北市則延續上一季走勢，在漲跌之間盤整。李同榮表示，下半年雖有九大利空影響，但近年台灣AI產業擴張，包括輝達海外總部落腳北士科、桃園建構亞洲矽谷創新中心、以及「大南方新矽谷方案」以台南沙崙為中心，串聯嘉義到屏東等縣市，建構以AI為核心的產業生態系。
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