【專題報導】「買賣移轉棟數」是韭菜看的！內行曝2關鍵指標：空間不大但現在能議價https://reurl.cc/K8WjEj
【李同榮觀點】市場量先價行，有量才有價，量縮會帶來價跌，價跌也會帶來量增。#房產交易最常看的兩個關鍵指標：「交易量」和「待售量」。這兩項數據，就像是房市風向球，可以反映買氣，以及賣壓。一、交易量：常見用途，房市熱度指標（買賣移轉棟數多，代表交易熱絡）。地方政府稅收依據（因為買賣移轉時會繳納契稅等）可以看出買氣強不強，簡單說，交易量代表市場實際成交的熱度。二、待售量：市場上可供出售但尚未賣出的房屋數量。如果市場上呈現交易量降、待售量升，就表示市場進入「供過於求」的狀態。反之，當交易量持平或上升，待售量卻短少，待表市場是火熱的。#多關注交易量與待售量這兩個數據，才有機會在市場風向改變前，搶先做出對的決定。市場不會永遠好，也不會永遠不好。市場量先價行，有量才有價，量縮會帶來價跌，價跌也會帶來量增。
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