【專題報導】H1使照核發近7萬宅創新高 2區面壓力測試https://reurl.cc/5RvR8R
【李同榮觀點】18個月限期開工，逼出今年建照量大增，下半年被迫開工量、完工使照星也將同時暴增。上半年住宅使照核發量近7萬宅，創自2006年有統計以來同期歷史新高。使照核發量創新高，意味著未來將有大量新建案進入市場，供給增加可能使部分區域面臨銷售壓力，特別是在買氣低迷時，恐引發價格競爭與讓利促銷。對建商而言，資金壓力與去化速度將成關鍵；對消費者而言，則可能帶來更多議價空間與產品選擇。但若市場吸收力不足，也可能導致空屋率上升與價格盤整風險。全台最大交屋潮期間，因大量建案同時交屋，購屋貸款申請集中湧入銀行，將出現明顯的「塞車」現象。買方資金壓力升高，若貸款延遲，需自備短期周轉金以應付尾款與交屋時限。總結來說，交屋潮會讓房貸流程全面放緩，建議買方提前 1～2 個月啟動貸款，並同時洽詢多家銀行，以降低延誤風險。
【專題報導】房仲有多慘？全聯會：37%業者打算或確定轉業https://niurl.cc/n9Q89m【李同榮觀點】房市交易量爆漲暴跌對房仲業造成嚴重傷害。#房仲十萬從業人員若轉業或失業2成，就造成兩萬個家庭的生計問題。#政府政策矛盾造成交易量起伏過大，也促使房仲產業營收的不確定性，對產業發展造成嚴重傷害。
【公共政策】分析｜談判艱難 主動說明獲國人理解https://reurl.cc/9nvGNn
【財經金融】航空城住宅徵收爭議 內政部：東隆凱悅社區暫不納入範圍https://reurl.cc/mYMYoV通膨壓力大 51%月底吃土族 91%淪薪貧族https://reurl.cc/z51ZZa
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【房產論壇】蔡明芳專欄：限貸令下金融監理失靈 房地產危機四伏https://reurl.cc/MzOzb3
【房市新訊】交屋海嘯來了！全台上半年使照量近7萬宅 恐強撞限貸風波https://reurl.cc/2QYQbO台中七期豪宅＋商辦新案穩健銷售 上半年六大預售案成交額近80億https://reurl.cc/EQjrlR打房政策走鐘...剛需重傷、建商賺飽！專家籲放寬限制：政策不該養肥財團https://reurl.cc/VWzDnN
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