【專題報導】談二線城市房地產未來發展趨勢─以南投縣為例（理財周刊第1314期/房市放大鏡/李同榮專欄）https://reurl.cc/Ab1OgY
【李同榮觀點】房市自2018年止跌後，到2024Q4漲勢終止。這波多頭房市走勢最主要特色就是：蛋白翻身、南北翻轉、高價翻盤。尤其二線城市房價漲勢都在一倍以上，不只蛋白翻身，連蛋殼房價都翻倍，歸究原因就是二線城市房價基期低，加上營建成本佔比特高，以一般營建成本高漲五萬就佔了房價成本的三分之一，因此新屋由十三、四萬單價，直接拉到近三字頭，個位數單價中古屋已不復存在。#以SWOT象限 分析南投縣房市發展趨勢#導入AI自動化系統 發揮南投觀光資源特色#導入AI照護 將南投發展成為老人退休天堂筆者認為，每個城市都可挖掘獨特資源，掌握時空因素，應用獨特優勢，創新城市治理，不一定要有龐大的公共建設，也能創新城市吸引力，防止人口流失掏空城市資源，房地產市場也才能穩健發展，這才是二線城市長治久安，應該極力努力的方向。
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