【專題報導】全台租屋族小心！2026年租金補貼新制上路，國土署曝住在2種房子領不到補助https://reurl.cc/MM04mK
【李同榮觀點】2018年租賃專法立法時就允許違建加蓋列入租金補貼允許範圍，如今執法依據卻亂象叢生，他質疑：既有今日，何必當初？台灣租賃政策難道窮到只剩「租金補貼」？#違建加蓋納入租金補貼，其實早有明文規定被允許，政策反覆導致亂象叢生2026年租金補貼新制最大的變革與主要爭議，在於對「合法住宅」的嚴格限制。經濟弱勢租客的衝擊最大，這類族群往往是違建或頂加租屋的主要承租者，新制可能導致他們在無法負擔合法租金的情況下，失去重要的補貼支持，是未來政策推行上需要持續關注的重點。#新制規定： 2026年起，新申請戶必須承租具備合法建物登記或稅籍登記的房屋，才能申請租金補貼。#衝擊對象： 這意味著長久以來作為平價租屋選項的頂樓加蓋、違建、以及無保存登記的老舊建物將被全面排除在補貼範圍外。#主要缺失與影響1.政策目標雖是保障居住安全和導正租賃市場，但主要的缺失在於：弱勢租客衝擊大： 許多經濟弱勢或低收入戶為求低廉租金，主要依賴非合法住宅。新制上路後，他們將面臨補貼中斷、租金負擔加重或被迫搬遷的困境。2.市場供給減少： 房東可能因無法讓房客申請補貼而將房屋退出市場，特別是中低價位的租屋供給可能因此減少。3.證明取得難度： 租客難以要求房東提供建物登記等證明文件，導致權益受損。#過渡措施，緩衝機制： 針對在2025年底前已申請並核發補貼的租客，若原址續租，仍可持續領取補貼至2026年底，提供為期一年的過渡期。
【公共政策】建築能效標示 明年Q1擬納實登https://reurl.cc/Ab74Wj創19年新高 中央擴大租金補貼申請逾102萬戶https://reurl.cc/NNAb9Q
【財經金融】房貸族卡關 五大行庫新承做週轉金貸款年增兩成金遭央行緊盯https://reurl.cc/5b54yM
【法務稅務】申請租補卻遭房東漲租！房客怒轟「嗜血」 網友嘆：租屋族只能住老破小https://reurl.cc/eV3dWx借名買房風險大！兒暗槓增貸820萬不還屋 老媽怒告討回https://reurl.cc/3bo7l9
【社宅都更】都更整合20年靠他成功！ 溫德大安店熄燈將重建19層豪宅https://reurl.cc/W8rRZe屏東蛋黃區社宅現身！ 520戶「瑞屏安居」將於明年底完工 116年招租入住https://reurl.cc/xK9LM1
【房市新訊】才不是單身快樂...是只負擔的起一人！專家無奈：單身宅激增恐是現實所迫https://reurl.cc/yKr6mO房貸創29月新低！新辦週轉金貸款近兆元 專家：央行緊盯目標換它https://reurl.cc/dq2Lk8
【產業綜合】房貸族卡錢關！週轉金貸款近兆元 專家：恐將是年底打房重點稽核項目https://reurl.cc/LQm6Xy房市太冷！不動產業「3項薪資指標」全面衰退 這類房仲「零底薪、高獎金」慘兮兮https://reurl.cc/Ebr4lk
【區域情報】北投小宅銷售順 北士科房市亦穩健https://reurl.cc/MM03dK台中北屯房市升溫 建商推「一屋兩戶」創新產品吸買氣https://reurl.cc/ORAj4y高速路網與串聯柳科 東山鬧區超值雙車透天夯https://reurl.cc/vKd0zL
【房產搜奇】北市房子竟只賣基督徒！專家指優點「社區凝聚力高」：建案會開教友價https://reurl.cc/4b1jzK「挑屋不搶房」的首購時代 北屯買氣仍稱霸台中https://reurl.cc/7bDK21
【不動產投資】天母出現罕見整棟14戶法拍！大咖投資人眼睛也亮了https://reurl.cc/zKZo1a律師解析》房價突漲！預售屋建商毀約私下轉賣？民眾該怎麼辦？https://reurl.cc/ORAGKv全台交易量縮3成、這縣市只減7% 房仲曝強勁支撐力https://reurl.cc/Dbyo3E
【房產熱話】高房價引爆社會悲劇！10月房貸壓力成核心 徐佳馨預警三大趨勢https://reurl.cc/jm1Q2M月租4萬8房客想報稅、房東竟爆氣揚言提告！網怒批：二房東垃圾操作https://reurl.cc/6bZQ0b
【租售行情】公寓房價追上大樓 北市「這區」每坪價差不到20萬https://reurl.cc/7bD7zN台中「老舊小行政區」翻身 懷舊建築改建案賣上6字頭https://reurl.cc/KOb41y
【房市話題】單月近兆元、借週轉金暴增！ 房仲曝「利率比房貸低」https://reurl.cc/k81aEL台北房市旺季交易量創近九年新低，業者：明年以前恐爆關店潮https://reurl.cc/6bZjWk
【國際財經】日本上季GDP出現六季以來首見萎縮 高市更有理由祭出刺激經濟措施https://reurl.cc/QVLZLM房市續疲 中國前財長︰經濟5年難翻身https://reurl.cc/ORA5d9
【全球房產】房市一垮、內需市場也遭殃！專家曝「連醫生錢都省」：中國現況需警惕https://reurl.cc/LQm6mL日本不動產投資前景看俏 「熊本版竹科」催生新興投資聚落https://reurl.cc/gn245L房債影響 中國各銀行拍賣二手房數量激增https://reurl.cc/W8rR2y