【專題報導】台美關稅底定 1月消費者信心指數升至9個月高點https://reurl.cc/zKn1Ra【李同榮觀點】#2026 年的台灣經濟，會是「平穩成長」的一年，對房市而言，是「信心逐漸回溫」的一年，但產業傾斜發展，貧富差距擴大，長期不利房市剛需市場。#信心回溫，房市真的走出低谷了嗎？2026 年的三個關鍵警訊：第一、房市信心回升，更多來自股市帶動的資金效應，而非基本面改善。台股屢創新高，部分資金透過獲利了結轉進不動產，確實撐住市場氣氛，但這種資金輪動高度依賴資本市場表現，一旦股市震盪，房市支撐力道恐隨之轉弱。第二、房市與實質購屋能力仍存在明顯落差。即使交易情緒回暖，高房價與嚴格信貸條件，依然限制自住需求。對多數首購族而言，房市並非「買不買的問題」，而是「買不買得起」的現實考驗。這使得成交量回溫與價格結構修正之間，形成長期拉鋸。第三、市場結構已出現分化現象。核心都會區與具產業題材的區域，因資金集中而相對抗跌；反之，缺乏人口與就業支撐的區域，去化壓力仍在累積。2026 年的房市，不會是全面反彈，而是區域與產品的明顯分流。#更值得注意的是，政策風險仍未完全退場。央行信用管制雖未再加碼，但鬆綁空間有限，在「維持現狀」的基調下，房市缺乏強力推升動能，短期仍陷於下修的僵局。【公共政策】政院積極解決土方問題 最終去化朝台北港、填海造陸雙軌並行https://reurl.cc/VmbQjb六都2.1萬件租補溢領「要繳回」 國土署：可協議分期https://reurl.cc/YkK0Qn【稅務法務】建商降價你以為賺到？屋主少報100萬 房地和一大踩雷挨罰14萬https://reurl.cc/rKO40O不只一樓有份！騎樓符合「這規定」 樓上住家都能減地價稅https://reurl.cc/3bqpoR賣地注意！想靠「地號合併」節稅？一關鍵沒過關 自用優惠稅率沒了https://reurl.cc/laK7MY國稅局查稅新目標？租約多寫「1行字」中招 房東印花稅恐罰15倍https://reurl.cc/gnXGER【社宅都更】高雄社宅加碼婚育宅4成 0-2歲育兒補貼升級1.5倍https://reurl.cc/qKWVxp【房市焦點】不是淡水！新北青壯年購屋熱區出爐 「這三區」狂吸外溢客「背後原因超現實」https://reurl.cc/KO13vg市心到衛星城鎮 台中5大「生大於死」區出爐https://reurl.cc/Vmb4QR【產業綜合】地價回頭、交易腰斬！ 業界認：2026將成「最冷土地年」https://reurl.cc/vKRv3a土方之亂仍未解？ 公會再喊話：授權地方「設暫存土資場」https://reurl.cc/GG2jyG【區域情報】卡位北市門牌好難！30坪竟是極限？青壯年購屋熱區曝光：中山、內湖最受寵https://reurl.cc/Vmb4Qn板橋老商圈淒涼「店面關一排」！在地人嘆：以前是台北縣的西門町https://reurl.cc/Eb5j31高市透過都設推動城市有感降溫 中都、高大特區都審區建築綠化設計助穩房價https://reurl.cc/Abv2j3【房產搜奇】新北新捷運要來了！「12站路線圖」搶先看、最快通車揭曉，房仲曝：議價買房趁現在https://reurl.cc/5b9vEM不只霍諾德...阿湯哥也曾想爬台北101！蟬聯地王寶座逾10年、1坪698萬元https://reurl.cc/yK9648【房產投資】新竹老市區卡關多年 這一區最近為何開始動了？https://reurl.cc/xKV6A4北台中重劃區不再是首選 買盤悄悄往市中心移動https://reurl.cc/oKE5Ag【房產熱話】生前兩年贈與農地 免計稅https://reurl.cc/ORKjeX房子裝潢好了為什麼住進去卻更累？居家軟裝正在翻轉這件事https://reurl.cc/W8KNx95千萬房子遺產稅竟只報1500萬？律師揭不動產價值：搞懂4種地價才不吃虧https://reurl.cc/MMKyV3【租售行情】雙北最便宜捷運宅「北市2站入列」 單價4字頭買得到https://reurl.cc/oKERng房仲：雙北親民捷運宅前10名 淡水站單坪34.4萬最便宜https://reurl.cc/GG2LoD南鐵地下化一階年底通車 台南車站新樣貌現身 火車站區新案房價帶站5見6https://reurl.cc/Abv0YE【房市話題】大安區沒落了嗎？過半交易全是40年老宅 新貴改搶「這兩區」新屋https://reurl.cc/laKQMd雙北十大親民捷運宅出爐 新北只剩這3站還有3字頭https://reurl.cc/vKRaOy【國際財經】對抗美中夾擊：歐盟與南方共同市場長跑25年終於簽下經貿協定https://reurl.cc/bNKlgE川普突升南韓關稅到25%！專家：目的在加速韓美投資協議落實https://reurl.cc/1kNvVm