【專題報導】2026馬年房市運勢 六大變數預測（理財周刊第1328期/房市放大鏡/李同榮專欄）https://reurl.cc/9blYA8【李同榮觀點】#歷史上四次馬年房市表現大不同 無一定軌跡遵循#回顧五十多年來歷經四次馬年，包括1978年、1990年、2002年、2014年，房市多空交互輪動，沒有一定軌跡，市場氣氛與運勢也截然不同。#縱觀歷史上馬年房市表現並未有一定軌跡遵循，完全要看當年度處於技術面多頭或空頭，加上當年度經濟基本面評估，而決定全年房市運勢。#2026馬年房市面臨六大變數影響一、市場氛圍(黑天鵝活蹦亂跳)。二、地緣政治(灰犀牛虎視眈眈)。三、財經動態(股匯市動盪不安)。四、預售屋競爭(個案強弱大車拼)。五、新成屋砍價(殺到天昏地暗)。六、中古屋交易(量能谷底回溫)。…餘詳內文【公共政策】老宅延壽5月開放申請 預計補助3000棟以上建物https://reurl.cc/6b83rM加速桃園航空城 政院：開發獎勵金、安置重建金延至6月底https://reurl.cc/Db0Lm5宜蘭「兩週准建照」上路不到1年 56案受惠 今年擴大納入「這類住宅」https://reurl.cc/EbALpg【財經金融】彭博：台積電撐起經濟 台灣所得集中卻比美更極端…貧富差距惡化https://reurl.cc/YkxG9O【稅務法務】房客匯款付租金卻被追3萬印花稅？關鍵只差房東「這個動作」https://reurl.cc/NNWLZn慈父贈屋約定「住到終老」？ 老母告次子討房卻敗訴https://reurl.cc/Ab5Xm8【社宅都更】全國首張公地放領權狀在宜蘭發出 陳金德哽咽喊「遲來的正義」！https://reurl.cc/2ln7RE國有地是重建案最大釘子戶？「危老協參」成轉機 建商：仍有兩變數https://reurl.cc/GG1gRd【房市焦點】好難賣！全台委售比曝 這都每百戶求售只有16戶賣掉https://reurl.cc/QVMG92看不懂就等著被邊緣化！ 專家憂：這波「階級洗牌」比工業革命更慘https://reurl.cc/xKReX52025年北台灣推案十大建商排行出爐，寶佳、元利、愛山林位居前三https://reurl.cc/Zlm8ml【產業綜合】不再躲在接待中心集體「出走」 台中建商跨界成生存關鍵https://reurl.cc/3bzl8j輝達北士科總部權利金審定 地上權50＋20 北市府拚2月14日前簽約https://reurl.cc/9bl0Av房市春天從新北出發？代銷龍頭：新案只有穩定或更好https://reurl.cc/dqYOO6【區域情報】台北1/3價住大豪宅...不用通勤買淡水超香？在地人：備好2事比市區更安逸https://reurl.cc/QVMmj0桃捷綠線將通車 信義房屋：軌道經濟可望帶動藝文特區發展https://reurl.cc/vKMGOl高雄青年購屋5大熱區曝光！鳳山竟非首選 「這區」強壓市中心奪冠https://reurl.cc/LQEeqx【房產搜奇】中工「75億AI園區」交易成謎 金管會證實https://reurl.cc/8bkYVb晚買一年多賺一台車？台中建案「買房送休旅車」…建商死不降價真相https://reurl.cc/9blxO8【房產投資】北投的新焦點「復興崗」不是天母、也不是社子島 為何復興崗開始被市場點名？https://reurl.cc/0a3kGk新北軌道經濟學 搶進新莊站保值熱點https://reurl.cc/QVMk0p【房產熱話】房客拖欠房租！他跨年夜催繳「被嗆1句」扯爆了 網看傻：不要臉https://reurl.cc/5bmy7n驗屋沒做 噩夢開端？ 預售交屋地雷全揭露 「一張清單」看清驗屋重點https://reurl.cc/vKMGbA【租售行情】七都外預售重災區 彰化市單月交易僅剩10筆https://reurl.cc/R9NGne「誠品生活台南」進駐成消費新據點 南區3字頭輕豪宅續吸首購客https://reurl.cc/qKEa3R【房市話題】比蛋黃區更值得入手！專家曝1種房「屋齡低保值抗跌」：剛需強勁轉手也方便https://reurl.cc/dqYlyV北台十大建商老神在在 2025總推案量仍勝2023https://reurl.cc/Vm9n7n【國際財經】英央料維持利率不變 最快Q2降息https://reurl.cc/4bxYzj川普：幾乎毫無疑問 Fed將會降息https://reurl.cc/5bmXAV【全球房產】房價持續上漲...選舉在即放話再打房？專家：韓國去年重手打房打了個寂寞https://reurl.cc/4bxq4Y台積熊本二廠轉攻3奈米 太普高住商開發案將受益https://reurl.cc/OROLjv東京單身族哭了！ 東京23區套房「連漲6%」創10年新高https://reurl.cc/LQErj3