【專題報導】預售市場變天？解約量暴增、賠售求出場 李同榮揭換約潮背後真相(風傳媒)https://reurl.cc/M21V132026房市這樣走？房價會跌多少？會跌多久？賣方該跑？買方該進？請看「下班去你家」全盤解析：https://reurl.cc/lpkALj【李同榮觀點】房市寒冬逾一年未解，投資客大逃跑，2025年七都預售屋解約量超過2,000件，較2024年大增七成以上，接下來房市會如何演變?2026年還能等到真正利多嗎? #解約量暴增七成 換約潮其實早已預告風暴房市專家李同榮直言，前一波「換約潮」其實就是「解約潮」的前奏。當市場由「換約」轉為「解約」，性質已明顯改變。近期解約件數明顯攀升，主因在於購屋人信心轉弱，加上資金面壓力浮現，讓不少人選擇止血退場。#投資退場、貸款卡關 解約壓力升溫房市下修常歷經換約增、解約升、斷頭現的連鎖效應。若解約量持續攀升、價格進一步鬆動，斷頭與建商資金壓力恐成下一波風險焦點。#買點將現？關鍵在「誰撐得過修正期」當換約潮退場、解約潮升溫，代表市場正在自我修正，至於這波修正是健康整理，還是結構轉折，答案恐怕將在未來一年內逐步揭曉。【公共政策】央行打炒房奏效！ 董瑞斌：支持維持信用管制https://reurl.cc/xWxAx4非六都社宅招租！租金最低4折起 加碼放寬「兄弟姊妹可共住」https://reurl.cc/0mgRD6【財經金融】四大施政主軸 數發部：今年要扮演發動機角色 助企業創造經濟價值https://reurl.cc/0mgeAY【稅務法務】房屋出租享優惠稅率 竹市稅務局提醒申請期限至23日https://reurl.cc/yO10vq爸爸贈與房產給兒子剛繳完稅，竟額外被課12.9萬元稅金！國稅局曝忽略1步驟稅金翻倍繳https://reurl.cc/lpkAdE【社宅都更】住進「6字頭」重劃區不是夢？新莊塭仔圳近千戶社宅落定https://reurl.cc/6GVz6d桃園航空城安置宅交屋破9成 首批安住戶搓湯圓慶入厝https://reurl.cc/X2Dyea【房市焦點】中東戰事再起 北市房仲公會：若引發通膨 資金可望轉投保值房產https://reurl.cc/mp61KW房市盤整期來臨！政策鬆綁、議價空間成觀察重點https://reurl.cc/6GV4Ry【產業綜合】全台房市墜崖式年減25% 北市這區竟逆勢暴衝45%https://reurl.cc/qpz6mR台中舊城五區房市大洗牌！預售量集體跳水 唯這區僅跌7%https://reurl.cc/N21gbn台南重大建設支撐房市發展 各區房價漲跌有別 仁德、新市與善化年跌幅最深https://reurl.cc/Em8e2a【區域情報】全球股市崩跌 屋主長抱「台北信義」10年增值逾3千萬元https://reurl.cc/3krVV91坪衝破75萬！藝文特區輸了 青埔預售屋刷新桃園豪宅天花板https://reurl.cc/r0dbnb台積電南科三期發酵 台南三區房市受矚目https://reurl.cc/np6Aon【房產搜奇】空屋數創新高房價卻不跌？專家揭密「建商不怕」：不是拿來賣、是拿來借錢https://reurl.cc/grk3ez租房六年砸180萬孩子竟進不了明星學校？揭密學區卡位隱藏「設籍」危機https://reurl.cc/8e483o掛4年賣不掉！ 北醫商圈寶雅房東「自砍6775萬」求脫手https://reurl.cc/r0dAgE【房產投資】持有一年就認賠458萬轉手、一看貸款明細全懂了 專家：撿便宜好方法https://reurl.cc/Q2nx70東森深度週報／趁盤整進場？少子化買房 專家三招抗跌好脫手https://reurl.cc/A9nYkp【租售行情】科技業賺飽飽「新竹房價卻跌了」！網分析2原因：傻了才當盤子https://reurl.cc/53knmV租金30萬還被加價40%搶租！台中百年老店「醉春園」停業、全出清https://reurl.cc/X2DyWM強者恆強！台南東區平實與虎尾寮重劃區預售6字頭行情領軍 北區5字尾其次https://reurl.cc/Wba735【房產熱話】離婚協議有約！前夫賣房拒付款 50萬照給、拖一天都算利息https://reurl.cc/mp6AvG老屋賣新房價？交屋潮撿漏？ 法拍小哥：買這款房等於接盤https://reurl.cc/ppnAxr一圖看「2025社群十大購屋糾紛」 最多仍是預售屋https://reurl.cc/9Wo8Kj【房市話題】空屋率愈高、未來房價一定跌？房產專家告訴你，為什麼空屋率和房價漲跌無關https://reurl.cc/WbaYv9園區宅跌落神壇？ 1區交易量重挫8成「房價補跌」https://reurl.cc/epvoeL【國際財經】通膨蠢動 戰事長短決定衝擊大小https://reurl.cc/epvbXQ中國2月PMI滑落達49 春節影響生產活動https://reurl.cc/YD7n1D每小時燒10億台幣！專家：美攻伊朗 恐吞6.67兆經濟損失https://reurl.cc/0mgRxk