【專題報導】
房市進入「收斂三角形」時代！李同榮揭量縮價漲背後的四線循環(工商時報，本文由「理財周刊」授權轉載)https://reurl.cc/qpNWjE【李同榮觀點】房產專家李同榮表示，台灣房市已脫離傳統景氣循環，進入「量縮價漲」的結構性新常態。其核心邏輯由四條曲線支撐：1.人口與勞動力：少子化衝擊具「遞延效應」，預計2040年顯現需求斷層；而勞動力自2015年見頂後下滑，已直接導致未來五年交易量難再創高峰。2.量縮格局：交易量呈現「收斂三角形」走勢，高點逐波降低，顯示市場動能轉弱。3.價漲支撐：受惠於資產通膨、土地稀缺及營造成本攀升，房價呈長線緩升。4.平衡力量： 家戶數成長」（單身化、小家庭）與「老屋換屋潮」（屋齡40年以上佔半數）將抵銷人口紅利流失，成為未來十年的關鍵支撐。總結：未來房市不再是普漲時代，而是由經濟增長驅動的「質變換屋」市場。【財經金融】中東戰火拖到4月會怎樣？「3大風險」夾擊經濟 台經院拋警訊https://reurl.cc/dpWNng中東局勢提漲通膨壓力 央行：預計今年通膨率仍在2%以下https://reurl.cc/N2RvEq【稅務法務】富爸爸替12歲兒買千萬房「竟免繳贈與稅」！律師揭關鍵在資金證明https://reurl.cc/M2Np2m老父過世分產藏玄機！欠債男只拿1000元 祖產全給手足露餡https://reurl.cc/ppMlor【社宅都更】公設保留地解編住宅區 苗栗啟動公辦市地重劃3案https://reurl.cc/9Wpmqa【房市焦點】央行對第二屋房貸鬆綁 房市329檔期黑白變彩色？https://reurl.cc/epORyx329檔期總銷重摔3成！央行戰略且戰且走 放寬第二戶房貸喚回換屋族買氣？https://reurl.cc/bdEpaE【產業綜合】房市瞭望》A辦租金不畏冷持續成長近3% 商仲示警將轉租客市場https://reurl.cc/ppMlV4戰事衝擊建材鏈！報價「週週調」效期僅7天 1類建案成主流https://reurl.cc/53pjOv房市冷暖交織 科技業狂砸789億搶買房 建商卻賣樓套現https://reurl.cc/O64ZVD【區域情報】北市百萬俱樂部商辦 交易量縮水https://reurl.cc/grMXAb新北房市 頭前重劃區 交通便捷https://reurl.cc/7Epz8d限貸令下買房送裝潢成標配？台中建案讓利大放送 這項「神配備」幫民眾真減壓https://reurl.cc/A9OVAK高雄市心水岸宅價差曝光 2區車程5分鐘、單價差10萬https://reurl.cc/L2My4L【房產搜奇】房市最壞時刻過了？央行一鬆手 2大反彈訊號浮現https://reurl.cc/V21bx5花甲房貸族變多2》高齡換屋被歧視？房貸利率高、成數低https://reurl.cc/M2NELm【房產觀點】升息陰霾讓央行放水微解封 台灣房市陷多空交戰https://reurl.cc/R2XMmG央行微鬆綁！ 帥過頭轉樂觀：交易量將回溫2成https://reurl.cc/Dx3zoE陸敬民／新青安2.0變數快來了 房市購買力恐立即縮水https://reurl.cc/53p9yM【房產熱話】欠債66萬急脫產！男子送房給母 法院一句話：全部吐回來https://reurl.cc/zQN316背800萬房貸！他曝「老婆想幫一次還清」 內行勸：不如買第2間https://reurl.cc/kpExrL【房市話題】房產詐騙手法多 加入履約保證多一分保障https://reurl.cc/aXGKW3花甲房貸族變多1》房貸族每8.91人 就有1人超過60歲https://reurl.cc/epOY77【全球財經】學者：加入CPTPP 有助傳產外銷https://reurl.cc/4lp9aV專家：油價上漲或緻美通膨回落預期受挫，聯準會面臨挑戰https://reurl.cc/8epmLd全球海運哪裡最脆弱？經濟學人推演曝光 台海戰爭恐釀航程暴增58%https://reurl.cc/dpWNOq【國際房產】美國房屋保費最高和漲幅最高的十個州https://reurl.cc/Z2bxvQ日本房價暴漲「這群人」照樣砸錢買！ 專家曝心態：唯一選擇https://reurl.cc/2amqem國際房貸利率四月有望回落？經濟數據與聯準會態度成關鍵https://reurl.cc/O64Wng