【專題報導】35年前12682股房雙崩慘狀是否重演？(理財周刊>第1349期>房市放大鏡>李同榮專刊)https://reurl.cc/Q217V0【李同榮觀點】歷史教訓（房先跌、股後崩、房再崩）1989年房市先因政策與信用緊縮跌14%，資金轉入股市推升台股至12,682點。隨後股市泡沫暴跌80%，進而拖垮房市，使房價總跌幅達30%。現況與35年前對比相似點：房市自2024年Q4率先反轉，至2026年中跌約7%；同時股市因AI題材大量吸金，從20,235點狂飆至48,218點（漲幅138%）。相異點：現今有AI真實產業支撐，且建造成本高使房市供給受限、金融體系監理健全，完全重演雙崩的機率並不高。未來三種情境與因應股市崩跌逾30%：財富縮水、信心崩潰，房市加速補跌近20%（股房雙跌）。股市良性修正20%內（最可能）：資金回流房市，房價微跌後止跌。股市續強：資金停留在股市，房市量縮並長期盤整。防範建議：投資人應「降低槓桿、提高現金部位、做好資產配置」。【政策議題】青年團體5大建議 呼籲政府檢討居住政策https://reurl.cc/8eroO4囚老困境有解！北市電梯增設補助再加碼、免繳停車位代金https://reurl.cc/yO5Q42【財經金融】全球五大投資趨勢揭密 北富銀：AI產業帶動台股騰飛 將擴散至中小型股https://reurl.cc/ep066x景氣連6紅、製造業連3綠 台灣今年經濟成長率上修至 9.45%https://reurl.cc/3k8YrV【稅務法務】欠稅4200萬別想賴！他名下土地多次流標 國稅局出手「依法充公」https://reurl.cc/9Wd7nd房屋重建 地價優稅不中斷https://reurl.cc/EmqpR1【社宅都更】都更急轉彎？ 建商才砸千萬收購角地「突整包出售」https://reurl.cc/ppqrXe林忠正：建商狂推都更 台北房市會泡沫化嗎？https://reurl.cc/aXpnoD【產業綜合】資金排擠！土地交易寫新低 商仲：下半年面臨更嚴峻考驗https://reurl.cc/vEyeqo賣得慢、資金又重押股市 上半年北台灣推案金額年減達36％https://reurl.cc/R2KjQe【房市焦點】不是首購族！專家曝「第一波回流買盤」 房市真的起風了https://reurl.cc/0mV9aK房市鬆綁誰放的風聲？建商為何全押錯？專家揭真相：從頭到尾都是誤判https://reurl.cc/V2Gj7Y【區域情報】帝寶傳奇戶慘賠收場！從名媛手中買下 富商持有9年損失2.52億https://reurl.cc/A9E7p8全台最富！新竹市關新里平均所得459萬 奪回最富里寶座https://reurl.cc/4lk4OD南科擴廠逼3兆 台南房市「分層受惠、價量俱穩」https://reurl.cc/9WdObj蛋黃區小宅熱潮不減 南北高雄精華區預售小宅將PK戰 百貨商圈創高房價https://reurl.cc/ovNeXD【房產搜奇】2026年的台灣，該準備多退休金才夠？理財專家算給你看https://reurl.cc/R2Krle房市Ｋ型分化！換屋族選屋新關鍵都找「這坪數」https://reurl.cc/qp957N【房產熱話】房市如孫悟空被壓五指山！專家點「被壓也不會變豬八戒」：沒央行恐連蛋盒都不敢想https://reurl.cc/Z2Rreg台灣人一定要買房子？郭紀子曝2大問題：政府其實有能力改善https://reurl.cc/grg2rV全台購屋壓力破表！專家嘆：想買天龍國要自備800萬https://reurl.cc/Q21jGO【租售行情】「兆元宴」成員出手！ 大安金店面1.65億成交「前手認賠2千萬」https://reurl.cc/npQEXl中科台積電明年裝機 一表看懂衛星城市房價戰https://reurl.cc/9Wd70V市場冷低總價成王道 高雄千萬元內成交佔比近6成https://reurl.cc/DxNylO【房產觀點】七都預售待售破11萬戶 永慶：4成民眾有考慮「股轉房」https://reurl.cc/WbeRyL股市不好資金回房市？顏炳立給7個字！斷言下半年「希拉蕊」https://reurl.cc/WbekL9【房市話題】拿農地貸款創業可行？專家提點「土地也不一定貸得到」：小心祖產變法拍https://reurl.cc/0mV29M高雄房價飆漲！「千萬購屋」不是老、就是遠 新五大熱區出爐https://reurl.cc/9WdG0v【國際財經】彭博直擊台灣富豪怕打仗！資產急湧新加坡「不想像難民一無所有」https://reurl.cc/zQ2Woy科技股領漲全球股市 美國卻不是最大贏家https://reurl.cc/18n27m華許拒給降息劇本 聯準會7月決策回歸數據 重申2%通膨底線https://reurl.cc/7EZp2l【全球房產】台韓房市同樣打房...走向卻大不同！首爾公寓觸底反彈井噴、台灣深陷股動房不動僵局https://reurl.cc/M2Yb4X二手房連跌50個月！新房微漲背後的數字假象https://reurl.cc/EmqRzn美國人最愛投資是房產？民調揭示民眾偏好與專家建議的巨大落差https://reurl.cc/xWY9rL