【專題報導】陳煌銘：土方之亂並未解決 政府應出面提出補貼方案https://ppt.cc/fZo2Ex【李同榮觀點】房產趨勢專家李同榮，早在2026年初即提出「土方治理國土資源化」白皮書，其立場與評論可歸納如下：一、認同危機本質為「制度失靈」：支持營造公會對土方瓶頸引發系統性危機的警告。此亂象源於國土治理落後多年，政府忽視都更與大型基建爆量開工的供需失衡，政策轉嚴卻無配套，導致黑市壟斷與成本飛漲。二、認為「資源化治理」勝於「單純補貼」：主張補貼僅是治標不治本。政府必須將土方視為「國家級資源」而非單純廢棄物。三、 具體解方(短中長期策略)：1.短期（止血疏解）：支持緊急安放與展延機制，由中央統籌設置公有暫存場（如港埠填海）。2.中長期（制度重建與資源化）：反對短期臨時去處，應將土方納入《國土計畫》，透過AI平台雙向調控供需庫容量，推動環保回收與循環經濟，才不至於讓建商與營造業淪為政策失靈下的受害者。【政策議題】公辦都更優先申請社宅容獎 自主更新補助最高1,100萬元 草案待三讀https://ppt.cc/fGPjYx【總經趨勢】出口超乎預期！主計總處：第三季經濟成長14.36％ 近48年同季最高https://ppt.cc/fPC1nx央行利率續凍 2鷹派唱反調 籲啟動升息「脫離低利率陷阱」https://ppt.cc/f8p6Bx不動產貸款集中度降至34.02% 央行：房市管制未轉向寬鬆https://ppt.cc/fi8Oyx【稅務法務】地價稅11月開徵！今年稅金恐變貴 當心「3種情況」收不到稅單https://ppt.cc/fx2p5x爸爸生前答應給的2千萬還沒給！兒子想列遺產扣除遭拒https://ppt.cc/fJo7hx【都更社宅】成功的都更不能只求快https://ppt.cc/fjQisx防災型都更適用門檻高 新北屋主嘆：羨慕台北市！https://ppt.cc/fEQPZx新店老社區都更等逾 20 年！2 度招商終於有進展 規劃蓋住宅、法院大樓https://ppt.cc/ftyG5x【房市焦點】板橋三重永和全破百！新北單價看齊北市 專家：買盤寧看大同萬華https://ppt.cc/fA7NHx台灣央行鬆綁第二戶房貸限制 中信房屋：轉化成交的量體上仍不明顯https://ppt.cc/fdRoyx【產業綜合】買賣雙方價格拉鋸 中信房屋：10 月交易量月減0.6%、年增3%https://ppt.cc/fiZz3x央行鬆綁、換屋進場 住商：10 月房市買氣月增9%、年增7.4%https://ppt.cc/fT9zyx【房產觀點】10 月房市「各自表述」 房仲：注意賣壓區出現恐慌性賣盤https://ppt.cc/fzwkex韓國打房愈狠首爾愈漲？ 台灣信用管制也出現「這現象」https://ppt.cc/fih10x【區域亮點】信義區百貨A4、A11謎之跳號？ 神秘代碼藏40年「土地身分證」https://ppt.cc/fpxj7x新北推案量大減4成！這一區卻暴增74% 建商逆勢搶進https://ppt.cc/fwS7Vx科技紅利灌進中科房市！寶輝逾5,000萬豪宅一口氣成交8戶https://ppt.cc/fQvMcx房市冷風變暖流？台南交易量年增28% 換屋族動了https://ppt.cc/fUa7ix【房產熱話】租屋別只看價格！專家揭這幾項都重要https://ppt.cc/fgCDZx建商財務出狀況了？建築融資逾放比突升 預售屋買家注意5件事https://ppt.cc/fJW3ox【租售情報】竹北房價逼百萬誰在買？4000萬新案揭曉 買家身分曝光https://ppt.cc/fq81Zx中科豪宅每坪84.2萬創高 台積電再砸388億買廠添話題https://ppt.cc/fQuQwx台中工業地產交易額538億創高 熱門區每坪喊到50萬https://ppt.cc/fwhCGx【房市話題】年輕人都想住新房「30年老屋沒人要？」 網曝真相：照樣搶手https://ppt.cc/fA8Q0x70歲還在等都更！40年老屋漏水壁癌、她爬不動樓梯含淚「想活到有電梯那天」…成功率僅2％，都更卡關3原因https://ppt.cc/fNFwKx【全球財經】日央行按兵不動符預期 日圓表現平淡 外銀：12月升息已反映市場定價https://ppt.cc/fjybIx歐洲央行總裁拉加德坦言無法再保持中立 將提前卸任https://ppt.cc/f0qwRx【國際房產】為何美國房屋短缺同時又有大量空置房https://ppt.cc/fuDlWx