8成民眾想買捷運宅 捷運從選配變必備 板南線最夯

搜出二字頭平價站點  幫消費者輕鬆入住捷運宅 

您知道嗎？據統計大台北地區，每5人就有1人每日搭乘捷運通勤，對捷運倚賴甚深。也使得消費者在購買住宅時，將捷運從選配品列為必備品。根據信義房屋網路事業部調查顯示：有高達 8成的大台北民眾想購買捷運宅，板南線則成為最夯線，網友搜尋熱度最高的TOP3捷運站點都落在板南線上。為了幫助有意購買捷運宅的民眾，信義房屋找出【二字頭平價站點】，讓消費者能夠以平實的價格輕鬆入住好屋。

交通便利、休憩就醫機動性高  高達8成8退休族最愛捷運宅
捷運帶來的交通便利，使得鄰近捷運的住宅成為明星產品，不管景氣好壞照樣熱賣，如果您還以為選購捷運宅的消費者多為通勤族，那您就錯了！信義房屋網路事業葉文君專案經理指出：8月份發佈的捷運購屋意向調查顯示：最想買捷運宅的族群中，退休族比例最高，佔8成8，主要在於時間充裕的退休族，不管是休閒、生活、就醫等個人需求，都能透過捷運輕鬆搞定。頂客族則緊接在後，佔了8成1，主要在於頂客族不若小家庭有學區需求，僅以通勤交通便利做為購屋考量。

板南線最夯網友最愛TOP3站點江子翠、新埔、板橋入列 

信義房屋企研室李健銘專案經理表示：各捷運線路中，因板南線沿線經過站點皆為北縣市政商及經濟交通重心，因此板南線沿線住宅一直是網友搜尋的首選，江子翠、新埔及板橋則分為網友最愛TOP3站點，這3個站點週遭新成屋單價多在40萬以上，主力消費族群多為換屋族。 

TOP1江子翠站週遭，由於離台北市僅有一橋之隔，週遭公園綠地多，加上新成屋價格多在2000萬以上，對於部份預算有限的換屋族來說負擔較大，因此最受歡迎的物件為1000-1800萬，2-3房的中古大樓；TOP2新埔站由於發展較早，商圈機能完整，目前有捷運、快速道路經過，未來又有環狀線通過，指名熱度一直居高不下，最受歡迎的物件則為約1600-2200萬含車位的中古大樓；TOP3板橋站位於新板特區附近，在五鐵共構、新市政開發利多加持之下，房價較高，最受歡迎的物件則為3000-5000萬，60-80坪含車位的中古大樓。

首購族照過來 2字頭平價站點出爐蔖洲、板南、新莊都有夢幻商品對預算有限的首購族來說，捷運宅就像是夢幻商品，看得到買不起。為了幫助消費者以平實的價格入主夢幻捷運宅，信義房屋特別搜羅大台北地區己通車及年底前將通車的捷運線中，價格在2字頭的平價站點供消費者做為購屋參考。 

李健銘指出：如消費者想購買集辦公、生活及政商條件大成的板南線，永寧站、土城站、海山站及府中站有2-3房，價格從400萬到1100萬左右的物件可選擇。未來將與環狀線及機場線交會的新莊線，擁有交通樞紐的重要地位，其中的三重的菜寮站，是近幾年三重地區住宅指名度高的區域，距台北市僅有一橋之隔，又具學區優勢；另一個頭前庄站位於環狀線、新莊線交會站點，鄰近新莊副都心；而位於捷運末端站點的迴龍，則具低價優勢。將於11月提前通車的蔖洲線，因捷運加持而在近幾年成為首購族購屋置產的焦點，包括三民高中站、三和國中站、徐匯中學站及蔖洲站，有價格從500-1500萬不等的物件可選擇。
 
信義房屋「捷運生活+」創新服務  全台178捷運站點週遭生活機能介紹及評比 

葉文君表示：捷運宅具保值抗跌且交通便捷的優勢，如何挑選具增值空間又適合自己居住的捷運站點，即成為想要購買捷運宅的民眾首要功課。信義房屋自9月起於官網上推出「捷運生活+」創新服務，也是一提供全台178個捷運站點點成交行情、通勤時間與生活機能資訊的房仲業者。除此之外，並邀請網友針對各捷運站點生活機能評比，讓網友在評估通勤與預算條件之外，同時也可篩選居住環境的條件，找到不僅具有增值潛力，且讓生活更增質的捷運幸福宅！ 

只要於9月30日前，至「捷運生活+」活動網站評比捷運站點生活分數，週週即有機會可以獲得內含1,000元優惠的「日日好日icash悠遊卡」，讓網友天天享幸福悠遊生活，詳情請上信義房屋「捷運生活+」活動網站（點選此進入活動網站）。

◆2字頭捷運站點行情表（以至今年底通車捷運站點為主）

（資料來源：信義房屋不動產企研室 ）