內政部建研所今(30)日發布今(2010)年第2季房地產景氣指標，整體而言房地產市場對策訊號綜合判斷分數為14分，較上季上升1分，內政部建研所代理所長陳瑞鈴表示，14分的分數為2004年第1季以來的新高，統計燈號已連續3季出現綠燈，屬於穩定的範圍。
觀察房地產市場對策訊號綜合判斷分數，其中素地交易指數、較造執照面積、新推個案標準單價與上季皆同分，惟住宅使用率從最低的1分上升至2分。政大地政系教授張金鶚表示，住宅使用率主要是根據台電家戶用電度數計算出來的「點燈率」，就滿分5分而言，住宅使用率仍然偏低，且為4項指標中最低的一項。
在綜合指標方面，同時指標大幅上升，領先指標持平；個別指標方面，交易面大幅上升，投資、生產、使用面穩定；根據建研所調查，廠商認為今年第2季景氣持平穩定，綜合而言，第2季房地產市場景氣較第1季為佳。
就市場消息面來看，利多與利空消息的比例為57比43，利多高於利空，整體較第1季略佳，主要利多消息包括ECFA正式生效、商辦交易熱絡，主要利空消息包括，經濟成長與市場資金量能逐漸趨緩、近期選舉效應、緊縮不動產融資措施，以及不動產交易量萎縮。
【鉅亨網記者施冠羽 台北】