央行打房動作頻頻，力阻投資客炒作房市，市場傳出，本周四(30日)將召開的央行理監事會，恐對土、建融部分祭出更嚴格規定，針對養地不開發的建商，也將規定強制退場。對此，中信房屋副總經理劉天仁表示，此舉使建商成本增加，將嚴重衝擊資金較為缺乏小型建商，恐造成建商大者恆大的局面，這項措施「實在不妥」。
在央行公布打房3個月後，台北房價量縮但價格仍不為所動，市場傳出，央行將再加大力道，針對土、建融制訂更嚴格規定、貸款成數降至6成、利率2%以上起跳外，對於只養地不開發的建商，也將公布強制退場機制。
針對利率部分，劉天仁分析，除了期初的低利率外，現在普遍房貸利率都是在2%左右，這個影響性較不會太大。
對於年底五都選舉與房市之間的關聯性，劉天仁指出，選舉活動暫時分散了大眾對買屋的注意力，不過預計到第4季就會活絡起來，量就可以開始上來。他預估，第4季房價有機會朝盤整向上的方向發展。
【鉅亨網記者陳姿延 台北】