基隆市地價及標準地價評議委員會今天評定通過，明年公告土地現值平均調幅約3.65%，是「近6年來最低的一次」。廟口「大四美」大樓將20連霸蟬聯地王，將於明年1月1日正式公告實施。
市府地政處指出，基隆廟口大四美明年將連續第20年蟬聯地王，土地價格為51萬7523元/平方公尺（與去年相同），每坪約171萬元。
基隆市公告土地現值居冠的區段位於仁愛區愛三路，地價維持去年的34萬7000元/平方公尺，最低的區段落在中正區棉花嶼海域區，地價為210元/m2。
依地政處統計資料顯示，基隆市七個行政區中漲幅最高為安樂區，調幅+5.87%，分析其原因為安樂區有大武崙生活圈、長庚生活圈及國家新城生活圈等，緊鄰中山高及北二高交流道，區位條件優越，交通便利，加以麥金路、基金一路、武崙街、安和二街、樂利三街一帶陸續推出的新建案吸引不少鄰近縣市購屋族之青睞，房地產市場交易價格上漲較為明顯。
其餘行政區明年公告土地現值調幅依序為信義區+5.32%、七堵區+4.32%、中山區+3.91%、暖暖區+2.10%、中正區+1.37%、仁愛區+1.19%。
地政處說，此次地價作業調查期間從104年9月2日至105年9月1日，受國內整體經濟情勢以及不動產稅制改革之政策因素影響，不動產市場觀望氣氛濃厚，交易價格上漲幅度較前幾年趨緩，本市地評會將此情形納入評議考量。
明年告土地現值將於明年1月1日公告，民眾可至基隆市府地政處、基隆市安樂地政事務所及信義地政事務所網站頁面（http://163.29.218.196/query/valueprice.jsp?menu=true），免費查詢地價相關資訊。
