台灣新屋市場交易毫無起色,資料顯示,基隆市信義區、桃園市楊梅區,新屋銷售率都不到1成。
《蘋果日報》報導,2016年基隆市信義區共推4新案,可售戶數逾1400戶,但全年銷售率為5.78%,銷況最為慘烈;至於桃園市楊梅區約推出30案,可售戶數約1178戶,但全年銷售率也僅有9.08%。
《住展》雜誌企研室經理何世昌表示,近年來房價修正加上房貸利率維持低檔,形成『賣方不缺錢,買方不躁進』的價格拉鋸戰,難達到成交共識。
新案銷量最佳的區域,則是宜蘭縣蘇澳鎮、台北市松山區,銷售率均達9成以上。但市場人士分析,這2區去年僅推出1案,可售戶數都不到20戶,「物以稀為貴」加快去化速度,並非市場需求強。