牆面坑坑巴巴，出現許多大小不一的不明孔洞，如同青春痘般，且裂開的牆面一剝就掉，小心花千萬買房，買到爐渣屋！自台南大地震後，住的房子是什麼材料蓋的、安全、耐震度引發民眾關切，究竟爐渣屋會有什麼嚴重影響，據悉，若因摻入的爐渣混凝土中含有「游離氧化鈣」，一碰到水會變成「氫氧化鈣」，體積將膨脹2至3倍，也就是說會讓混凝土不斷膨脹繃開，建築物不到10年就會出現裂縫，影響耐震係數與使用年限。
因此，民眾該如何自保，避免踩到爐渣屋地雷？根據《財訊雜誌》報導，購屋族免驚！利用這5招自保，避免花大錢買到爐渣屋危樓。
一、「小心買屋送裝潢」
注意促銷手段和營造廠常見的處理方式，「買屋送裝潢」能讓消費者以為佔到便宜開心接手問題屋，但小心貪便宜反而容易誤踩這類爐渣屋地雷！
二、「購買屋齡較長，且牆面無明顯問題的房屋」
因爐渣屋遇到水氣會有膨脹反應，因此在許多問題屋大多在完工一年後，牆面坑坑巴巴，出現許多大小不一的不明孔洞，如同青春痘般的問題就會浮現，且肉眼清容易辨識，因此購買屋齡較長，且牆面無明顯問題的房屋，也是避開買到爐渣屋的方法之一。
三、「要求出示砂石生產履歷」
在建商工程發包前段或預售屋階段，主動要求出示砂石生產履歷，針對砂石來源、成分種類、各類砂石混摻比例、運輸流向、出貨總量、實驗室檢驗結果等加以檢視。
四、「直接指定料源與供應廠」
提醒消費者，直接指定料源與供應廠，能夠進一步降低被不肖砂石業者、營造廠或材料商等居中混摻劣質砂的機會。
第五、「最後施工階段落實逐車驗料的工地把關」
在最後施工階段落實逐車驗料的工地把關，例如取料送驗或在第一時間將清水溪是混凝土，檢查成分，若有問題立即要求退貨，以嚇阻不肖業者。
