松菸文創園區是台北市這幾年來爆紅的知名景點，但是，更爆漲的是它週邊的租金，但是據報導，近2年人潮不如預期，使得店家承受不住成本太高，而紛紛關店休業，店家更迭頻繁，租金每坪約跌2千元。
台北松山文創園區。（資料照，記者方賓照攝）
《聯合報》報導，靠著松菸爆紅，週邊的忠孝東路4段553、559巷吸引店家進駐，咖啡廳、甜點店、小餐館一家接一家的開，租金更是急速上揚，從開幕前一坪約只有2千元，大漲4倍，最高約7、8千元，如今人潮不若以往，每坪掉到5千上下；而更多的是，巷弄間店家「租」字高掛。
當地人士分析，本來店家還把商機放在大巨蛋開幕，可能引進新的人潮，搭上原有松菸人潮，則租金高點也能接受，但如今大巨蛋停擺近 2年，距離開幕還遙遙無期、松菸活動減少、人潮又在下降，連假日晚上 8點後都沒人，使得店家一家家的的關店求去，另謀生路。