下斡旋後屋主同意賣屋，但因自身緣故毀約，導致斡旋遭沒收，沒想到房仲還要跟我收服務費，能有這種道理嗎？
全國不動產企研室主任張瀞勻表示，下斡旋或要約書一旦成立，表示契約已經成立，同時也意味著房仲已經完成買方委託，所以即使買方違約不買，斡旋金不但要被賣方沒收，而且還須依照雙方事先約定的服務費給房仲，但這樣的服務費價格通常都還有協議的空間。
張瀞勻補充，若是屋主毀約，除了加倍返還斡旋金，同樣屋主也得給付服務費給房仲。