俗話說：「醫生怕治嗽，土水怕抓漏。」簡單一句話，就道出漏水修繕的困難之處，不過漏水也不能放著不處理，但是要誰出面處理？
律師建議，最好委託管委會出面協調，比較不會出現爭議。
處理漏水的第一要務就是找出源頭，可是如果漏水發生在共同壁，鄰居不願處理該怎麼辦？
昭明法律事務所律師何曜男表示，民眾可以委託管委會出面勸說，甚至由管委會來找抓漏師傅，找出漏水原因後再由應負責的互別負擔費用，比較不會傷害鄰里關係。
若鄰居拒絕、或沒有管委會組織，可以請鄰、里長出面勸說，再不行則可至鄉鎮區公所的調解委員會進行調解，最終手段則是經由訴訟程序，促使對方出面解決。