台中八期COSTCO、迪卡儂等大型商場周邊，店面行情近幾年處於相對低點；但隨捷運綠線G12站的軌道經濟及南山文心廣場商場效益持續發酵，區域商圈發展後勢看俏，為店面行情注入補漲利多。
據實價登錄顯示，台中八期COSTCO、迪卡濃等大型商場周邊一帶，店面租金行情每坪約900至1,000元上下。
緊鄰COSTCO、近大墩南路，位處文心南三路上屋齡18年的95坪店面，每坪租金1,156元、屋齡二年的85坪店面，每坪租金913元；另同樣鄰近COSTCO，位於大墩南路上，屋齡19年的45坪店面，每坪租金933元。
近年在捷運綠線利多帶動下，鄰近G12站及南山文心廣場周邊的商圈熱度也持續醞釀中，店面、住家備受矚目。
此區少見的住、店案，位於文心南三路與向心南路口的聚合發「湖心泊」新成屋案，規劃114戶住家、五戶店面，住家53至72坪，店面50至60坪，店面價格約6,000萬至7,000萬元左右，因即將交屋，詢問度不斷升溫。
位於文心南路與文心南三路口的順天「御南苑」，目前店面每坪開價約70餘萬元，每坪租金1,200元。
看好八期商圈長期發展趨勢，遠雄建設在文心南路、文心南五路口推出遠雄「文心匯」，坪數33至57坪，每坪開價40萬至45萬元的純住宅產品。據悉未來會陸續在八期推出住、店結合的產品。
