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四都6月移轉棟數月增4.7~15.8% 中市年增逾4成

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2017/07/04
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地政局今陸續公布6月建物買賣移轉棟數,在4~5月剛性買盤的遞延發酵,刺激各都6月移轉量再度往上攀升,繼5月移轉量能持續攀升,目前公布的四都皆再向上彈升,桃園、台中、台南及高雄皆紛紛創下了今年上半年移轉量的最高峰。

6月移轉量陸續出爐,目前公布的四都中,台中6月移轉棟數已達3895棟,相較上月成長近16%,而相比去年同期,更大幅彈升42.6%,為目前四都中表現最亮眼。

桃園則攀升至3483棟,月成長將近15%,不過相較去年同期則衰退12.7%;台南也衝上1823棟,月成長8%,而相比去年同期也成長高達23.3%,至於高雄也有不錯表現,6月共3348棟,比上月略升將近5%,相比去年同期,也成長9.2%。

東森房屋研究中心副理于靜芳分析,今年自3月開始,剛性買盤陸續出籠看屋、議價,整體3~5月實際成交表現佳,也讓剛性買盤遞延發酵,也促使各都6月整體移轉量再度往上攀升至上半年高峰,尤其台中表現最佳,突破3800棟,熱區包括北屯區745棟、西屯區486棟最多。

台南、高雄也再往上成長,相比去年同期也成長約1~2成,反觀桃園,因去年合宜宅的大批交屋期結束,與去年同期相比,交易量年下滑12%,不過逐漸回歸正常買盤,月成長達15%。

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