受惠中小企業需求回溫所賜，台北市B級辦公市場表現已比A辦活絡。宏大國際國際資產公司今（3）日公布最新調查指出，台北市第一季商辦市場交易量已較上一季的52件，增加為60件，交易量攀升15％，成交行情則各區漲跌互見，但台北市五大辦公區平均價格已由上季的每坪75.8萬元，提高到Q1的79.5萬元，增幅約4.9％。
至於A辦市場，尤其以信義區表現最堅挺。調查指出，信義區A辦首季成交的三筆辦公室，每坪成交行情已站穩在百萬元大關以上。
宏大國際資產總經理陳益盛表示，台灣中小企業占比超過9成，需求辦公室以100坪~500坪居多，是反映總體辦公市場景氣多、空的指標。以近一季的表現，市場統計交易呈現「量增溫、價波動」，而實際市場交易則屬「量增價微跌」的走勢。
調查指出，台北市五大行政區中，中山區為交易量最大的行政區，因大直商圈的崛起，略提高平均交易單價6.1萬元，約8.2％；信義區方面，由於近期密集成交三筆A辦，因此拉高單價從上季的每坪67.9萬元躍升到91.4萬元，一口氣提高平均每坪單價約23.6萬，升幅達34.7％，尤其這三筆A辦，每坪成交行情都站穩100~110萬元之間，表現堅挺。
五大區整體單價，則從上季的75.8萬提高到本季的79.5萬元，增幅約4.9％。