最近房市似乎開始「放暑假」，買氣人氣又逐漸暫時退場，建商推案信心也呈現熱衰竭，新案量大縮水，在價格方面，已進入讓利大混戰格局、台北市部分蛋白區的價格都不蛋白了，再加上成交組數比6月減約1成，總體來說，7月份住展風向球，又回到藍燈；只有部分讓利比較明顯的新北市個案，以及單價比較低的桃園，7月市況表現相對較好。
代表北台灣新建案市況的住展風向球，今（10）日出爐，2017年7月總分來到30.2分，較6月減少2.3分，對應燈號為藍燈，中止連四個月黃藍燈。
在風向球六項統計指標中，預售屋與新成屋供給量等二項分數下滑較明顯，成交組數亦走低，廣告批數、來人組數與6月持平，議價率分數則微幅上揚。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，7月房市回到藍燈，主要是業者推案信心急縮，再加上市況走低，房市又陷落谷底。