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買氣轉弱、建商信心消風? 7月房市燈號再現衰退藍燈

房市新聞 > 專題報導 發佈日期:2017/08/11
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代表北台灣新建案市況的住展風向球,2017年7月總分來到30.2分,較6月減少2.3分,對應燈號為藍燈,中止連四個月黃藍燈。風向球六項統計指標中,預售屋與新成屋供給量等二項分數下滑較明顯,成交組數亦走低,廣告批數、來人組數與6月持平,議價率分數微幅上揚。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,7月房市回到藍燈,主要是業者推案信心急縮,加上市況走低,房市又陷落谷底。

在各項統計指標部份,6月預售案量高達400多億元,7月大幅萎縮,剩下不到200億元,單項分數降超過一分。7月單一案量逾15億以上的指標案中正「PARK259」、淡水「捷園」、竹北「遠雄當代匯」等。

7月新增的成屋供給量同步減少,僅剩約400戶左右,單一案量逾10億元以上的指標案為士林「草山清境」、桃園「合輝雲門」等案。

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