專家認為，房價尚未落底，想買房再等一等。（資料照）
房市這波不景氣，不少建商紛紛讓利搶市，近期市場買氣似乎蠢動回溫，想購屋的民眾最關注的是，房價落底了沒？何時是進場時機？專家認為，建商正在釋出求救訊號，而中古屋主價格仍硬，建議買家耐住性子再忍一下，「Benz、賓利就來了！」
房產名家Sway在好房網提到，很多自住方都認為明年再買房，但目前市況卻很詭譎，因為竟是去年降價幅度比今年多。以去年底的「雙北市八大降價社區排行」為例，北市中山區「基河國宅2期」2016年上半年每坪均價48.6萬元，幾乎是橋價、新莊價，他認為，「何不花點錢裝潢住在基河國宅呢？」
Sway還說，建商打著「低總價、低單價、低自備」的三低口號，代表正在釋出求救訊號，卻仍告訴消費者建案秒殺，「你就笑笑的回應吧！」他強調「絕對沒有買不到的房子，等到明年，房價下跌，買家就自然多賺一台名車」。
此外，淡江大學副教授莊孟翰在理財周刊撰文指出，儘管上半年某些建商不斷釋出房市回溫訊息，但真相是大部分預售建案依舊欲振乏力，只有推出讓利的建案，才能明顯看出「以價換量」的買氣；而他也從建商讓利不購地，贈送車位、裝潢，及餘屋競價求售的情況判斷，「目前房價尚未落底」。