奢侈稅可望最快6/1正式實施，而購屋人觀望心態也使得申購青年安心成家貸款方案人氣減半。內政部營建署統計至昨日，僅有1萬多人申請。政大地政系教授張金鶚表示，由於觀望心態濃，因此並不意外房貸申購人氣下降。他也建議，自住客「選後」再看屋。
青年安心成家方案審核門檻不高 申購人氣卻冷颼颼 申購案件減半
內政部營建署數據指出，今年青年安心成家方案，比照去年提供2萬戶名額，但截至昨日，僅有1萬711件申請案件。與去年同期一推出名額即被搶光的盛況相比，申購人氣大幅滑落。
事實上，財政部去年宣布，由八家公股銀行提供2000億元，辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」，申請人年齡在20-45歲，本人和配偶名下沒有房子，就可向八大公股銀行提出申請，因此審核門檻並不高，而貸款年限達30年，貸款成數最高達八成、每人額度上限500萬元。
然而，據了解，去年3/1青年安心成家方案一推出1萬名額即被搶光，營建署上報內政部加開1萬名額也是幾天內即被民眾搶光。但是，今年3/1開放2萬戶申請名額，在奢侈稅實施消息釋出後，截至昨天的統計數據，卻只有1萬人左右申請，申購人數銳減約50%。
張金鶚：房市資訊紊亂 建議「選後」看屋
政大地政系教授張金鶚認為，此方案係針對自住需求的購屋者所設計，然而目前奢侈稅打房效益尚未具體浮現，而且房市訊息雜亂，因此，許多自住客期待奢侈稅正式實施後，可壓抑房價，故在此預期心理下，首購族並不急著貸款籌錢購屋。
此外，他建議首購族群應該在「選後」看屋，並針對不同地區而有所調整如中南部年底進場、北部最快明年看屋最適合，購屋者才可以看見奢侈稅的具體效益。
【鉅亨網記者尹慧中 台北】