<< 上一篇  下一篇 >>

以房養老 前三季核貸破百億 承作件數逾2,000件

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2017/10/12
Facebook Plurk Twitter

年金改革退休金愈來愈少、養兒防老不可靠,金管會力推以房養老。金管會銀行局最新公布國銀前三季推動以房養老業務的成果,截至106年9月底,國銀承作件數計2,007件、核貸額度約108億元。目前為止,已有11家國銀開辦以房養老業務,包括:合庫、土銀、臺企銀、一銀、華銀、高雄銀行、台銀、中信銀、台新銀、上海商業儲蓄銀行及兆豐銀等。

銀行局指出,106年上半年以房養老承作件數達1,751件、核貸額度約93.09億元,其中,北北基地區以房養老的金額、件數都居全台之冠,且北北基老人平均可貸金額達741萬元,遠超過全省老人平均貸款金額531萬元。

銀行局指出,以房養老貸款業務,自104年11月陸續開辦迄今,各銀行已積極推出不同貸款方案。首家銀行推出的是合作金庫商業銀行,至今各家已積極推出不同貸款方案,包括貸款本金撥付方式,有按月定額撥付者,或有結合信託及年金保險商品等方式為給付,借款人於申貸時可考量年齡、財務情況、身體健康狀況及生活安養所需費用等因素,向銀行洽詢,以選擇符合實際需求之貸款方案。

金管會指出,除了鼓勵銀行進一步思考如何結合其他商品或服務,以提供更符合年長者需求的產品或服務,也將持續關注銀行於推展該項業務時,對於消費者權益之保護及相關風險管理機制。

銀行業者表示,以房養老商品是為提供年長者有房但無現金,或想提升退休品質的 不動產擁有者,向銀行申請以房養老貸款,取得更多的養老金,同時能在自己的房子安享晚年。

銀行業者分析,近年房市行情低迷,客戶回歸自住的剛性需求,加上目前出售不動產換現金不划算,有些客戶還有遺產稅、贈與稅及房地合一稅的影響,因此適合用以房養老的方式,讓資產可更靈活運用。

以房養老 前三季核貸破百億 承作件數逾2,000件

以房養老業務狀況
客服信箱:service@magent.com.tw 客服專線:(02)2721-0177 傳真專線:(02)2721-0211
吉家網股份有限公司版權所有 轉載必究