內政部營建署今(25)日召開「臺鐵高雄港站都市更新再開發案」都市更新事業說明記者會，表示高雄市政府於今年1/24公告招商，原受理至5/23止，但因本案設定地上權契約及配合相關單位建議修正文字，招商主辦機關延長截止收件期限至6/22止。
針對條文修正部分，營建署表示，由於本次設定地上權契約內容修正，主要係將原第9條第1項及第3項，關於地上權及地上建物所有權讓與第三人之條件限制內容，合併修正為第9條第1項，即乙方不得將地上權連同地上建物所有權讓與第三人，前述轉讓包括以信託方式讓與第三人，但受讓人事先書面徵得甲方書面同意者，且於辦理轉讓後地上權暨地上建物所有權總登記人數未逾一人，不在此限。
據了解，「臺鐵高雄港站都市更新再開發案」位於高雄港北側，本次招商以更新單元一為主，採設定地上權方式辦理開發，面積約為1.83公頃，基地開發強度(第一種特定文化休閒專用區)建蔽率60%、容積率490%，依法可申請建築容積獎勵，除商業、文化展演設施外，並容許旅館、飯店等使用項目。
營建署並表示，該基地西北方為捷運西子灣站，聯外交通在基地北側有公園路、五福四路，西側為鼓山一路、臨海三路，東側有建國四路、七賢三路等路線匯集，交通便利。此案定位為「優質商業新天地」，希望配合捷運、輕軌等交通建設的水岸遊憩新天地之發展構想，透過商業開發與水岸觀光、文化保存的結合，引進百貨商場、觀光旅館及主題餐廳等設施，以帶動高雄港站區沿線的土地價值。
【鉅亨網記者尹慧中 台北】