國稅局今(31)日表示，5月綜合所得稅結算申報將接近尾聲，個人如於當年度買賣預售屋所賺取的差價，係屬財產交易所得，依法應併入個人綜合所得總額辦理結算申報，否則一經查獲，除補稅外並將依規定處罰。
國稅局強調，因預售屋買賣是屬於權利財產的交易，如該項買賣有獲利所得者，應於出售年度申報財產交易所得。
國稅局指出，依所得稅法第14條第1項第7類規定，財產或權利原為出價取得者，應以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額核課財產交易所得。
國稅局近一步表示，目前已掌握部分99年度轉讓預售屋資料，俟申報期過後，將進行交查。本局特別提醒納稅義務人，如99年度因轉讓預售屋實際有獲利所得者，應主動於今年5月申報綜合所得稅時，列報為財產交易所得；另98年度以前如有處分預售屋並有獲利所得者，亦請儘速於稽徵機關查獲前，依稅捐稽徵法第48條之1規定，自動向戶籍所在地稽徵機關補報繳所得稅，否則一經查獲，除補稅外並將依規定處罰。
【鉅亨網記者尹慧中 台北】