奢侈稅本週將實施，HouseFun租屋網最新統計顯示，4月份售轉租物件顯著增加，待租物件量成長4.17%，在供過於求的情況下，4月份的住宅租金行情，台北市、高雄市分別下跌8.07%、13.06%，來到每坪每月1037元、539元的水準。
HouseFun傳媒中心地產召集人李建興表示，以去年的1月份以100為基準來看，今年3月份的待租量指數萎縮為48，但4月份已略升為50，4月份售轉租物件顯著增加，待租物件量成長4.17%，成長率為4.17%。
李建興認為，基於奢侈稅六月就要實施，眼看短時間難以出售，買方又虎視耽耽出手大砍，資金雄厚的賣方乾脆重新當回包租公，打算等過了奢侈稅的兩年大限再來脫手。
他指出，從租金行情趨勢分析，4月份台北市的住宅租金平均每坪每月為1037元，比3月份的1128元，下跌8.07%；高雄市4月每坪月租金為539元，較去年同期620元下降了13.06%。至於租金逆勢成長的地區則為新北市、台中市，新北市今年4月行情是835元，較上月816元成長2.53%；至於台中市繼續以超過5%的幅度成長，4月的租金行情為649元，較去年同月成長15.89%，較3月份612則成長6.05%。
【鉅亨網記者尹慧中 台北】