奢侈稅(6/1)今日正式上路，HouseFun好房誌表示，此時正是首購族進場得最佳時機，只要把握3大心法挑選好物件，首購族即可以每坪現省至少20萬元，進住台北市精華地區如大安區、信義區、中正區的平價路段。
面對外界詢問台北市新成屋每坪均價直逼100萬元，即使是中古屋也在70-80萬的水準，首購族該如何下手？HouseFun傳媒中心地產召集人李建興指出，要進住台北市精華地區需把握3大心法，以物件地段、生活圈以及個人財務操作槓桿平衡為主來判斷，精華地段也可以「發現」至少20萬元價差的優質物件。
透過購屋重點原則，他推薦首購族台北市優質平價標的，如大安區4月平均單價為76.9萬元，但和平東路三段區域，每坪平均單價不到57萬元，富陽街位處捷運麟光站、六張犁站之間，交通便利，商圈生活機能完善，每坪均價更跌破50萬元，只要43萬元左右。
信義區與中正區部分，他分析，信義區4月平均每坪單價上看70萬元，但是附近的吳興街，坐擁北醫商圈及公車總站目前每坪單價卻僅41萬元。
民國103年將實施12年國教，擁有明星學校支撐的中正區，該地區每坪均價76.1萬元，不過三元街每坪均價約44.7萬元、重慶南路三段及汀州路一段更在28-35萬元、29-36萬元左右。他指出，這些路段目前均價偏低的主要原因在於仍多是舊公寓，但是屬於12米寬的寬敞街道，又鄰近植物園，具有廣闊的綠地空間，再加上未來進行都市更新的可能性極大，已有建商鎖定此區，發展潛力無窮。
【鉅亨網記者尹慧中 台北】