本周由於台鐵都更首拍案引爆板橋投資熱潮，中信房屋市場研究中心今(17)日表示，板橋房市交易量在今年5月出現史上新高，極有可能為今年的最高點，在高點過後，第3季開始將陷入停滯拉鋸戰，成交天數恐再增20-30天。
中信房屋市場研究中心表示，據新北市地政局最新資料統計，5月份土地建物買賣移轉件數達9007件，較四月成長20.88%；其中以板橋表現最為亮眼，板橋地政事務所成長74.56%、三重地政事務所則成長27.83%。
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中信房屋板橋江翠加盟店張有林分析，5月份板橋區月成長率為100.01%，足足較4月交易量多出一倍，該數字刷新近年來記錄，並可望成為今年板橋的最高峰頂。
他認為，由於板橋房市交易量在5月出現高點，在墊高了比較基期後，六月份起的板橋房市表現應會出現相對下滑的走勢。
他指出，6月份以來該區看屋人氣約略小降一成，但買氣仍在，自住需求買方依舊出籠看屋，但觀望心態甚為濃厚，期待房價下修。但賣方在經歷這兩三個月以來奢侈稅的陣痛期後房價未見下跌的事實支撐下，更不願意讓出議價空間，張有林評估，6月該區成交天數將因此陷入雙方長考拉鋸，遞延20~30天之久。
【鉅亨網記者尹慧中 台北】