破盤搶逃命！新莊屋主「自殺」 慘賠800萬出場

儘管雙北房市今年前3季交易量較去年同期明顯增溫，但仍有不少屋主面臨轉售認賠命運，繼北市南港經貿經園區有1戶屋主慘賠千萬出場後，新莊副都心近期也有買進不到2年的屋主斷尾殺出，賠了800萬脫手。

「全台房屋賣壓沉重，今年上半年不少建案湧現投資客拋售潮。」經濟日報報導，台灣房屋智庫分析師陳炳辰表示，位於新莊中原路的「亞昕向上」5樓1戶2015年底以4184萬元買進、單坪約49.2萬元，今年5月降價2成，以3380萬元出售，慘賠804萬元，以總面積95.6坪來計，單價暴跌至38.4萬元。

位在榮華路的「文學苑」也有住戶低價殺出，5樓戶2011年以3000萬取得，今年4月以2380萬元脫手，賠了620萬元、約2成左右。

陳炳辰分析指出，亞昕向上近舊市區，生活採買機能不錯，缺點就是離捷運站較遠，低樓層屋主可能財務問題，或憂心愈晚賣賠愈多，所以決定認賠出場；至於文學苑僅38戶、戶數單純，鄰近學校及公園綠地，條件也不差，但屋主怕夜長夢多，最後還是忍痛賠錢賣屋。