【詹宜軒╱台北報導】雙北市推案最熱一條街，分別落在台北市橫跨士林、大同區的延平北路，及新北市林口區文化三路、淡水區新市二路。各道路推案數在6至9件不等，文化三路代銷業者甚至揶揄：「不用忠孝東路走9遍，文化三路走1遍，就能網羅所有類型的新房，競爭更是激烈。」
台北市推案最熱一條街位延平北路，該路段自大同區延伸至士林區社子一帶，共計6建案銷售。數字科技副理游儲宇指出，屬大同區的延平北路前段，涵蓋後站商圈與迪化街商圈，為重點發展區域，吸引許多在地建商如常殷建設、三豐建設在此整合推案，房價行情從6字頭到8字頭，往車站方向遞增。預計下月還有三豐新案進場。
社子下探4字頭
游儲宇說：「士林區延平北路後段，屬社子地區，受限區域發展，房價在北市屬後段班。」目前該區開價每坪57至65萬元，「硯藏」甚至開出4字頭價格。
林口去化速度快
林口文化三路銷售中建案共9件，若再加桃園市龜山區的「華麗新貴3」，則多達10件。新成屋、預售屋比率約4：6，坪數規劃比例則2~3房產品，與50坪以上、甚至上百坪的大坪數產品各半。指標建商如亞昕國際開發的「昕世代」、「昕樂章」，炎洲集團旗下的旺洲建設「旺洲極品」，及中悅集團「中悅松苑」等。
亞昕國際開發行銷副理林協良表示，過去林口區推案集中在文化一、二路，近年隨機場捷運線開通、三井Outlet開幕，及部分政府機關啟用，文化三路建案因而大增。
就推案產品來看，坪數自15~128坪皆有，部分推案開價甚至上看6字頭，林協良說：「目前詢問度最高的房型不論小3房或大3房，去化速度都比較快。」購買族群多以華亞科技園區、內湖科技園區上班族居多，也有部分外籍人士在該區覓屋。
淡水低價成誘因
位於淡海新市鎮內的新市二路，共有9案，其中7案為新成屋案，主力坪數在30~40坪間，單價守在20~25萬元間。32歲的看屋客劉先生認為，該區非緊鄰主要商圈如家樂福、行政中心，生活機能稍嫌不足，「但房價便宜，部分個案成交價下殺1字頭，還有主打5％自備款交屋的，對預算不足的我來說還是有誘因。」