新北市政府六年前推出「新北閃耀五星」開發計畫，包括台北港特區、新莊北側產業知識園區、中央新村北側附近地區三件區段徵收案，三重二重疏洪道、土城暫緩發展區二件市地重劃案，隨著建商積極購地布局，陸續有新案籌備推出，由於土地供給量大，閃耀五星成為未來房市新案釋出的熱區。
新店央北區段徵收案在五區中開發進度較晚，日前土地標售熱絡，大陸、茂德等均取得土地，此外如國美、宏普、長虹、昇陽、江陵、九昱、合環等大型建商均已在此插旗，未來推案每坪價格可能挑戰6字頭，是新北未來五大重劃區中，房價期待最高。
土城暫緩發展區去年37筆抵費地全數標脫，包括新潤、茂德、聯邦、宏璟等建商搶標，今年首發個案「馥華城安」公開迅速完銷，每坪約39萬至42萬元，成房市焦點，近期「文心奕奕」、「新樸文匯」、「金城舞」等新案進場，均規劃二至三房產品，每坪價格約40萬元上下。
過去幾年大台北重劃區如新莊副都心、淡海新市鎮供給量體大，餘屋形成房價壓力，新成屋銷售遲滯，不過近年開發的板橋江翠北側重劃區、土城暫緩開發區、新店央北等地，相對具交通或地段優勢，推案建商也採讓利策略及合理行情開價，成為購屋者新選項。