新北市最大豪宅聚落板橋房價修正很大，已從過去8、9字頭，修正至6字頭。 本報系資料庫
根據實價登錄統計，新北各行政區的百坪豪宅房價和過去相較，都有一成的修正，板橋、永和、新店、淡水四大區域中，房價最高的板橋2015年每坪65萬元，今年已回幅至每坪58萬元，淡水則從4字頭滑落至3字頭，新店、永和百坪產品房價分別為每坪47萬元、57萬元，近年房價走勢則相對波動不大。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，新北豪宅與台北豪宅差異在於，相對總價低，易吸引具地緣關係自用者，不過，先前景氣好時大量推大坪數產品，一旦遇景氣快速反轉，市場主流需求方結構快速改變，供給量大、去化不易反而成為房價殺手。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，新北市百坪豪宅單價走跌，反應出近三年來房價走向修正，政府打房、房地合一稅上路後，投資客逐漸退出市場，交易冷淡，不動產市場的主要買方以自用為主，且觀望時間較長，造成物件去化時間拉長，促使賣方及建商提高了讓價空間，近年推案較多的區域，建商讓利的情況更為明顯，也間接擠壓到中古屋的售價。