央行今(30)日宣布再度升息半碼，房仲業者表示，此次升息在「意料」之中。若以借款1000萬元，20年本利攤還為例，升息至1.951%時，每月還款利息部分增加1041元。但從過往升息經驗來看，央行行對於購屋人短期內還不至形成壓力，市場也不至於因利率壓力出現拋售潮。
徐佳馨分析，央行這次再度升息半碼，仍在各界預估範圍內。若以借款1000萬元，20年本利攤還為例，以目前五大行庫首段利率1.826%計算，升息前每月還款為49678元，升息至1.951%時，每月還款為50357元，利息部分則增加1041元。
不過一般來說，央行升息並不會完全反應。徐佳馨認為，以上次央行升息情況來說，銀行房貸僅升0.09%，對於購屋人還不至形成壓力，整體而言，房貸利率在4%以上才可能出現反轉，以目前狀況來說，短期內市場還不至於因利率壓力出現拋售潮。
【鉅亨網記者尹慧中 台北】