新北市地政局公告最新6月買賣移轉件數資料，奢侈稅上路後6月新北市總登記件數為8063件，月減944件，負成長10.48%。中信房屋市場研究中心分析，此現象仍在預期範圍內，主因為基期墊高導致6月出現預料中的負成長，此外，在新北市各區買賣移轉量縮普遍的同時，雙和區卻逆勢成長近2成。
中信房屋市場研究中心副理張心妮表示，板橋地所6月縮減量體較高，分析主因來自於5月飆出近年來新高的月交易量2175件，因基期墊高，導致6月出現預料中的負成長數據；而8間地所轄區交易量皆呈現下滑，其中板橋、樹林及新店地所萎縮的量體及比例皆高。
據地政局統計，板橋地所月減581件負成長26.71%；樹林地所月減214 件負成長20.66%；新店地所本月減少172件下滑23.4%。值得注意的是，6月在新北市各區買賣移轉量縮普遍的同時，僅雙和地區的中和地所買賣移轉登記件數月增206件，月增19.9%。
至於結算上半年買賣移轉數，板橋、樹林、瑞芳地所轄區則優於去年紀錄。中信房屋市場研究中心指出，新北市全區上半年買賣移轉量為52211件，下滑10.26%。而針對板橋、樹林及瑞芳地各所則分別年增9.3%、7.89%及3.35。相對交易熱度不若去年同期的，則以新莊地所最為明顯萎縮27.21%；其次則為淡水-16.99%、汐止-16.51%及三重地所-15.38%。
新北市購屋意願季增4.4% 預算縮減至734萬元
據中信房屋最新宅指數調查，新北市民眾在奢侈稅上路後購屋意願不減反增，第2季購屋意願季增4.4%，來到59.6%；相對於購屋意願上升，民眾的購屋預算卻是由上一季的773萬元下滑5%，縮減至734萬元。中信房屋張心妮分析，目前新北市各區交易熱度看來與今年的房價漲幅有正相關；但第二季開始受到奢侈稅的影響，使得購屋民眾認為議價空間可望增大，並期望價格部分有所下修。
現階段房價仍處於「看回不回」的買賣雙方拉鋸。中信房屋市場研究中心認為，下半年部分相對低價的中價位行政區將會有較突出的表現，其中新莊線迴龍段與土城延伸線頂埔段周邊可望因捷運即將通車而有慶祝行情出現值得觀察。
【鉅亨網記者尹慧中 台北】