民眾希望買房能買到「實坪」，根據中信房屋針對全台有購屋意願的消費者進行調查顯示，有高達8成的民眾贊成房屋登記實坪制。雖然民眾普遍樂見實坪制上路，但在房價上是否會變相漲價，也是民眾關心的問題之一。中信房屋副總劉天仁，需要從長計議，實坪制後座力恐怕不是一時半刻可以因應的。
根據中信房屋宅指數的調查顯示，有80.8%的民眾贊成房屋登記實坪制，進一步分析贊成與反對的原因，79.5%的有房者認為，「本來公設就是公有，不應算為私有持分」。
其實民眾最關心的議題是，如果實施房屋登記實坪制，房價是否會變相漲價？按現行法令，預售屋在2010年起即實施主建物、附屬建物及公設分別計價的作法，但對於消費者而言，由於三者皆需計算「坪數」，因此對房價的影響並不大。
劉天仁認為，未來最有可能的做法，即是中古屋比照預售屋分別計價，至於是否會再加強力道，實施全面性的房屋登記實坪制，劉天仁預估，全面實施不僅現有屋主財產縮水，衝擊太大；對地政機關而言，由於建物必須重新測量及登記，幾乎也是不可能的任務。
劉天仁也提醒，實坪制不宜貿然實施，一定要有過渡期和配套措施，把過去的登記方式先釐清，且要考慮建商起造的時候，公設的造價要由誰來負擔等等？實坪制一旦斷然實施影響太大，市場一定會大亂，需要從長計議，做好各種配套措施，否則造成全民民怨，後座力恐怕不是一時半刻可以因應的。（黃阡阡／台北報導）
有高達8成民眾渴望實坪制上路，但配套若沒做好恐引民怨。資料照片