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建設添柴 2018台中這3區房市前景俏

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2018/01/12
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2018年,台中包括文心秀泰廣場、台中港三井OUTLET PARK、台中海洋生態館、捷運綠線、台鐵紅線等大型建設都將陸續完工營運,受豐厚利多帶動,台中海線、北屯、南屯文心路沿線發展信心增強,房市、土地買賣也趨熱絡。

以台中海線地區來說,今年3月海洋生態館即將完工,另外有利促進港區發展,規劃精品OUTLET、海濱、夜景餐廳、郵輪、遊艇停泊碼頭等設施的台中港三井OUTLET PARK也預定於今年底完工營運,區域榮景指日可待。

被視為海線房市指標的「遠雄之星」造鎮計畫,目前已超過1000戶家庭購買。最新「遠雄之星6」規劃22~50坪,每坪15萬元起。據了解,其3房與4房最受換屋、小家庭青睞,每週來客都約有80至100組。

位在正靜宜商圈的久樘開發「漾天鵝」預售新案,基地鄰近英才路與北勢東路,北勢東路為靜宜商圈最核心區段,生活機能便利,步行5分鐘即可達台灣大道捷運藍線靜宜大學站,交通地段優越,元月初1公開即熱銷超過8成,甚至有客戶主動邀約親友合買,希望以後住在一起。

「漾天鵝」坪數17~25坪,是靜宜商圈唯一小坪數產品,且提供訂金8萬、月付8千元的優惠付款條件,並配置全屋設計師精裝修,再送家具,不昂貴的好品味,讓小家庭輕鬆一圓成家的夢想。

另值得注意的是,才剛重劃完成不久的北屯捷運機廠特區,前景也倍受矚目,該區新案總太「織築」,近距捷運綠線G0站、紅線頭家厝站,南來北往便利,該案規劃23~29坪,2~3房,去年11月中旬公開至今,銷售成數近7成,已購客戶不乏北部客源。

同區的鉅虹「G Casa」去年8月中開放預約,已近完銷,預計2020年初完工。此外,華太、櫻花、惠宇、登陽等建商也正蓄勢跟進推案。根據建商土地取得成本與開發時程先後,預期該區房價將逐漸走揚。(洪子恩/台中報導)

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台中港三井OUTLET PARK預定於今年底完工營運,為海線房市添入動能。洪子恩攝

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「文心秀泰廣場」今年將開幕營運,對8期重劃區發展帶來新議題。洪子恩攝                 

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