底價一坪5萬 基隆愛買商場公開標售

DTRE德天國際地產今（13）日公告標售基隆一處地下一樓商場，目前由愛買承租，建物面積共9,441坪，含地下一樓賣場與330個停車位，賣場營業面積約3,600餘坪，標售底價4億6788萬元，換算賣場每坪底價約5萬餘元，將於5月8日開標。

德天國際地產總經理田揚名表示，標的位於基隆市信義區深溪路的大型社區「第一特獎」內，屬於860戶的中大型社區，深溪路上還有另一個千戶的大型社區「麗景江山」，隔壁新豐街另有1600戶以上的社區巴塞隆納，800戶以上的海洋世界跟碧海擎天社區，往八斗子漁港還有3000戶以上的超大型社區「山海觀」，在當地都是入住率相當高的社區。

田揚名表示，基隆市信義區有超過5萬以上的家庭消費人口，賣場客源穩定，以標售底價換算投資投報率超過4.5%。

他表示，除了深溪路商圈、新豐商圈在地消費族群，鄰近台62甲快速道路也可帶進附近的八斗子、深澳坑五期重劃區的消費人口，由於附近新北市瑞芳區沒有大型量販店，賣場服務範圍腹地擴大至周邊的新北地區的消費圈。