先致力推動商業機能，把人帶入，再接續推案。在淡海新市鎮擁有大筆土地，連自家人都說「真的還有很多」的宏盛建設，近2年在「宏盛新世界」1~2期陸續交屋，及今年的「海洋都心2」、「海上皇宮」等案，將完工交屋外，明年接續還有建案將完工，靠著「鬼城」給力，更使去年宏盛獲利創下歷史新高。
宏盛建設董事長林新欽今接受媒體專訪時表示，除完工交屋外，淡海新市鎮另外也還有餘屋重啟銷售，「年底即將開幕的美麗華影城，加上宏盛新世界第3期『宏盛水悅』將啟動招商的商業街，我們希望透過商業力量再帶入人口，推案，則按照餘屋去化、及市況按排程推出。」
林新欽也坦承，旗下個案從預售到成屋，「或多或少有些許向下修正，但旗下個案交屋狀況但還算理想。」除淡海外，林新欽指出，今年下半年將推總銷約36~37億元的汐止案，而新店央北重劃區的土地，最快明年推出，「現在也有幾個都更案在整合中。」
林新欽表示，房市從2013年至今，景氣慢慢復甦中，建案去化狀況，端視個案表現為主，如地段、產品規劃，都很重要，「綜觀來看，小坪數的去化率還是比較高，新北市尤其以總價1200萬元以下的產品，去化速度較快。」
數字科技（591房屋）副理游儲宇認為，今年第1季光從329檔期推案量來看，全台推案量就較以往多出2成，其中又以台中市、新北市、台北市等區，增加量體最多，「銷售部分，仍是讓利案的天下，平均較去年同期多出2~3成交易量。」（詹宜軒／台北報導）
宏盛建設今年下半年將推總銷約36~37億元的汐止案。林琨凱攝