北市調降自住單一房屋稅 陳冲：柯P終於看懂了

台北市政府將單一自住房屋稅的實質稅率降到1%，且強調「將來還會再降」，因為「房子是拿來住的，不是拿來炒的」。一直以來大聲疾呼「自住一屋的房屋稅」不應課稅的行政院前院長陳冲今天(24日)說，「柯P終於看懂了」。

陳冲自2016年起，多次公開呼籲現行房屋稅不合理，並在報章發表多篇專欄文章。但民進黨執政各縣市首長至今只會澆冷水，柯文哲一開始也說，「陳冲為何不早說」？但北市府終於決定針對「單一且自住」房屋調降稅率，且強調「還可再降」。陳認為，柯P顯然已察覺到這幾年房屋稅大幅增加，所引發的民怨。

陳冲今年4月發表在聯合報的專欄文章中也提到，2014年房屋稅條例修正後，台北市大幅調升「房屋構造單價表」、提高「路段率」、財政部也取消「不得溯及既往」函釋，讓柯文哲一上任就坐擁市庫大豐收成果。近年房地稅因此大幅成長超收，雖讓地方首長各個喜不自勝。但陳冲說，過高的房屋稅已經失控，挫傷民眾消費能力，影響經濟成長。

陳冲說，這幾年下來，柯P應已了解問題的嚴重性，發現房屋稅的不合理之處，去、2017年，北市府就已稍做修正，採分期調漲的緩兵之計。今年又傳出柯文哲要市府同仁去「查水表」，以確認房屋是否真有人住，是否符合自住房屋低稅率意旨？

陳冲說，居住是基本人權，民眾購屋已屬不易，好不容易圓夢後又要面對高額房屋稅，情何以堪。陳說，北市府決定調降單一自住房屋稅率，代表「柯P終於看懂了」，建議在市府職權範圍內，可再落實

「扣除地價因素、老屋不溯及適用新單價」等條件，並建議中央，重修房屋稅條例，考量土地法第187條自住房屋免稅意旨，對僅有一屋自住者，予以免稅。