據房仲最新統計，雙北市九座河濱公園周邊住宅行情中，以大直的美堤河濱公園身價最高，每坪成交均價達95.2萬元、年漲幅17.4%；交易最熱門的則是淡水金色水岸一帶，每坪成交價約24.3萬元，也是最超值的水岸宅，價格也比去年的每坪22.9萬元小增6%。
1990年代基隆河截彎取直，造就了大佳、迎風、美堤三座河濱公園，除了提供台北地區居民廣大的親水空間，也兼具美化行水區的功能；尤其以基隆河北岸美堤河濱公園旁，朝南的住宅景觀視野最為寬闊，除可欣賞腹地寬廣的河濱公園跟水岸風情，還能遠眺松山機場飛機起飛降落。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，美堤河濱公園雖然綠帶較窄，但與大佳、迎風河濱公園有群聚效果，近年戶外野餐和騎車、慢跑等運動盛行，還有不少大型路跑和企業活動的舉辦，也增進了民眾對河濱公園的使用和依賴。
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張旭嵐指出，大直水岸第一排景觀附加價值高，尤其明水路一帶常見每坪成交價破百萬元的行情，像是「輕井澤」、「代官山」和「帝景水花園」甚至曾有每坪200萬元左右的交易，成為台北市的水岸豪宅區。
不過，也因為大直門檻高，前兩年房市轉向，交易價量從2016年起都明顯下滑，平均成交單價跌破百萬元。今年高價交易略增，整體平均單價才有回溫趨勢，每坪成交價從去年的81.1萬元拉高至95.2萬元，漲幅17.4%，不過也因為相對高貴，交易量回溫有限，首季交易量僅五件。
新北市三重的大台北都會公園近年休閒設施不斷增新，長達7公尺的河堤溜滑梯成為新的打卡景點，是居民休閒好去處，成為購屋新亮點區。
台灣房屋三重重新特許加盟店店長韓沛宜表示，三重捷運站房市發展較早，周邊不僅生活圈成熟，且近大台北都會公園休憩空間，又在集美國小明星學區內，不僅搶手、屋主也很惜售，周邊屋齡20年以上大樓目前每坪成交均價約在35萬至40萬元左右、總價約千萬元，最受小資家庭青睞。
至於紅樹林地區，周邊一帶是淡水的高級住宅區，不少建商看上河岸景觀，沿著新北市中正東路二段興建度假休閒宅，坐擁淡江夕照美景，水岸第一排的大坪數豪宅不乏總價億元級以上，吸引企業主購置成為「度假第二屋」。
張旭嵐指出，相較紅樹林水岸宅，同樣瞭望淡水河景的金色水岸，今年首季每坪成交均價約24.3萬元，房價相當親民，也是各河濱公園周邊交易量最多的區域。
不過，張旭嵐表示，因為金色水岸附近較少新推案，屋齡偏高，選擇有限，而淡海輕軌今年即將通車，加上水岸買氣延伸至新市鎮和漁人碼頭一帶，尤其房價下修後，甚至還有1字頭新古屋可選，近年也吸引重視休閒生活的小資族進場。
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