最有錢買房！6都之中桃園家庭最給力

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發佈日期：2018/07/11

雙北、台南3都家庭購屋意願增，根據6都地政局及民政局資料顯示，今年上半年，台北市、新北市、台南市家戶購屋比都較去年成長，甚至達近4年最高水位，惟桃園市、台中市及高雄市家戶購屋比較去年下滑，台中甚至再度跌破2%，而6都中僅桃園市仍站穩2%大關，顯示每百戶家庭中，桃園市仍有2戶家庭出手購屋，購屋意願為6都最強烈。

住商機構企劃研究室依據6都地政局及民政局資料，統計近5年中，上半年度的家戶購屋比，發現近5年最高點都在2014年，之後各都各有表現。跟去年同期相比，上揚與下跌各半，上揚的3都，為台北市、新北市、台南市，家戶購屋比分別來到1.34%、1.77%、1.57%。下滑的3都，則是桃園市、台中市、高雄市，家戶購屋比各為2.07%、1.99%、1.50%。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，6都家戶購屋比低點，大多在房地合一稅上路的2016年，之後便緩步上揚，其中，起伏最為劇烈的台中市，在2016年跌破2%、來到1.6%，2017年回到2.01%水準，但今年又跌破2%。

郎美囡說：「台中市人口數成長為全台第2大都會，家戶數也相對成長，不過對在地人來說，房價依舊偏高，人口帶動買氣速度遲緩，故家戶購屋比再度走低。但單純看今年各都的家戶購屋比，台中市依然排名第2，僅次於桃園市，顯見購屋需求仍在，只是反應速度較慢。」

而觀察雙北市雖然家戶購屋比仍在2%以下，但出現緩升，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨推估，應是房價下滑造成的買氣回流，此外，市場信心增加後，高資產族群開始入手房地產，加上房價修正刺激買方轉進，因此帶動雙北家戶購屋比有所提升。」（詹宜軒／台北報導）