台中干城重畫區 受矚目

國產署表示，這次招標10件土地，有四宗為首次公告、六宗為重新公告。台北市的兩宗標的均位於大安區，首次公告的標的鄰近大安森林公園、師大附中，就在美國在台協會（AIT）舊址附近，面積約220坪，使用分區為第三種住宅區，底價2.7億。台北市另一宗是位於光復南路96巷旁、華視附近，面積約350坪，屬第四種住宅區，權利金低價4.1億。

台中市有四宗標的，案號第3、第4的標的，都在火車站附近的干城重畫區，而且這2宗標的的中間只隔了馬路，國產署表示，干城重畫區位於台中火車站與一中商圈中間，現已有秀泰影城商城，極具未來性。標的3的面積約1,816坪，權利金底價4.48億；標的4的面積約3811坪，權利金底價為10.45億，均為第4-1種商業區，就看屆時開標結果，得標主是否為同一人。

另外，高雄有二標的，其中案號8為新面孔，這宗標的位於岡山區，面積約1,876坪，屬於住宅區。國產署官員表示，去年國產署在岡山也標脫了一宗地上權，基地約573坪，標脫權利金4,669萬，幾乎以底價標脫，但建商今年推出高雄第一棟透天厝地上權「銳揚傳家寶」案，市場接受度相當高。這次名列第8案的地上權，在「銳揚傳家寶」附近，國產署對這宗地上權標案，頗有期待。

此外，澎湖馬公市南海碼頭附近，近期接連著有五星級飯店、免稅商店的開幕，澎湖觀光業似乎沒有不景氣，國產署這次也推出馬公段約730坪的商業區土地，招標地上權。

國產署說，2014年也在馬公市標脫一筆地上權，現在既然新的五星級飯店及免稅商店都開幕了，就參考業者的投資眼光，推出編號第10的這宗地上權，底價1.4億。