華固建設總經理洪嘉昇分析，過去商用辦公室多是住商混合，不過近年來隨著企業對公司形象、門面要求較高，加上老舊辦公室有安全結構的疑慮，讓市場掀起商辦汰換的強勁需求潮。
興富發建設發言人廖昭雄表示，企業對辦公室的需求一直都在，只是過去鮮少有建商專注投入此市場。
仔細觀察，台北市過去辦公室聚落像是南京松江商圈、敦化南北路商圈，都是企業辦公室進駐重點，但這些商圈不是大樓老舊，就是住商混雜，相對在兩岸或是全球都有商業往來的重量級台資企業來說，無法凸顯出其形象，這也是這一波企業對A級商辦需求大幅提升的重點。