房價進入緩漲停滯階段，但仍有地方維持每年漲約1萬元的步調，即台中海線地區，2015年時「遠雄之星」剛推出不久，以每坪12萬元左右銷售，今年底隨著三井OUTLET PARK開幕，明年推出寶佳機構等建案，售價將上看15~16萬元以上。台中市海線近年最受矚目、也是最重要的建設，即是位在旅客服務中心的三井OUTLET PARK，但早今年以前，當地房地價早已波瀾不斷，少數指標建商數年前搶攻濱海重劃區，荒蕪的土地至今已豎立若干灘頭堡，不僅建立當地新行情，也帶動更多的大樓案推出。新高創廣告專案經理許漢廷指出，明年將推出新案，分別有聯悅建設390戶大樓案、佳鋐建設194戶大樓案、以及長虹建設607戶大案，「現在幾棟大樓陸續成屋，以及三井OUTLET開幕，對民眾的認同度是個里程碑，外地民眾的購屋比例，也在增加。」距離三井OUTLET兩公里的市鎮中心重劃區，北部建商推案量多於台中建商，其中以遠雄集團為龍頭，從「遠雄之星」首期至第6期，已銷售千戶，遠雄建設處長江俊宇表示，第6期銷售已過8成，中小坪數產品已近售罄，目前主攻面積較大的38~50坪3~4房，含車位總價600多至800餘萬元。與遠雄之星同期進場的在地建商聖璽建設，也已售完「中港雲頂」2期，連同近1年進場的寶佳機構，3建商至今已售住宅合計超過1500戶，目前多數建案尚未成屋，但以2014年下旬推出、去年新交屋的大樓觀察，成屋行情約12萬元，明年將推出的預售案15~16萬元起跳，平均每年漲1萬元。（洪子恩／台中報導）