營建署今（20）日標售新北市淡水區新民街一段52.7坪土地，最後以底價231萬8190元結標，換算每坪單價僅4.4萬元，相當便宜。
有趣的是，該塊土地目前由供奉關聖帝君的行忠宮租用，買下該塊土地的，則是行忠宮廟方人員，據營建署官員表示，若土地由他人得標，尚須處理地上使用權的問題，估計一般人競標意願不高，因此本就希望由行忠宮方買下，結果廟方以底標價得標，可說是皆大歡喜。
據悉，淡水新市鎮土地價格，隨著該區開發日趨成熟，也屢創新高，如去年5月，營建署釋出該處約1.9萬坪土地，就吸引遠雄及湯泉團隊的競標，最後由湯泉團隊，以每坪約19萬元勝出。
住商不動產企研室主任徐家馨指出，20日標售的行忠宮土地，位於淡海新市鎮前期開發的公司田段，目前幾乎已經沒有土地出售，而現階段出售的土地多在新市段或是淡海段，從住一到住六用地，依據容積率不同，成交單價在20至40萬元間。目前，淡海新市鎮新案開價普遍位於每坪15至28萬元間。
行忠宮廟方人員表示，取得該塊土地後，仍將繼續用作供奉關聖帝君之用，且該塊土地為配合當地信仰需求，已被營建署劃入保存區土地，其建築規定應依文化資產保存法及相關規定實施，無法挪作他用，而廟方也慶幸關聖帝君，至少將來有個安穩的家，不用擔心租屋的顛沛流離了。
【鉅亨網記者詹宜軒 台北】